由装修公司编制的装修费用预算表,是装修公司告知业主装修支出的清单,但是,如果我们以为这就是最后的总支出,那么,真有可能会被最后的结算吓一跳:有的公司编制的装修费用预算表与结算相差甚大,据说,这是因为有的公司在故意玩猫腻——装修费用预算表会有什么猫腻?如何应对?
有的装修公司为了争夺业务,在编制装修费用预算表时,故意将预算价格压低,在实际装修中再通过一些小伎俩不断增加装修开支。
伎俩1:拆项
通过将某些施工项目一拆为二单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。
例如:一个完整的门套,应该是包含门套线的,总体价格应该是在400左右。但是装潢公司通过拆项目,其总价格可以达到570,甚至更高。但分成两个项目后,单个总价下来了,消费者很容易上当。
应对方法:找出拆项,问总价
找出预算单中一些有联系的项目,像门套和门套线,将总价加起来,然后和市场上同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。
伎俩2:漏项
故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。
应对方法:结合图纸看预算
一定要装修方提供详细的施工图纸,这样可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量,然后参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。
例如:预算单玄关项,就应该有酒柜的材料和费用,以及鹅软石的费用,如果没有那就是漏项。
伎俩3:混淆单位
装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比较大了。
例如:窗台、门窗套,在市面上一般都是以“平方”为计价单位,这会比按照“只”或按“米”的单价便宜出许多,因此大家在看预算中尤其注意单位的标注。
应对方法: 多逛市场,了解材料的计价单位
伎俩4:价格或是产品型号注上暂定
有些预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低。
例如:橱柜型号一栏标明暂定,但是价格却已经标明。但是按照这个价格买到的橱柜质量不过关,或者是在购买时提高花费,导致预算不断超支。
应对方法:选好材料再做预算
对于主材一定要自己先看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。
伎俩5:造型设计抬高主材价
装潢公司会使用一些非标准品,或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。
例如:很多装潢公司喜欢做装饰墙,并不是因为效果好。而是可以通过这样一个所谓的复杂施工,将整个价格提高。他们或许会在预算表中表示,施工前不能预计会用材多少,以此浑水摸鱼。等到实际操作时,装饰墙或许只用密度板简单做成,仅要开开槽而已。
应对方法:多看图纸,了解施工
解决这个问题的办法也同样是需多了解一些装潢方面的知识,要能看懂图纸,能从施工图中了解到所用的材料和施工难度,这样就不会上冤枉当了。
对于装修公司提供的预算表,我们不能只看其价格,还应仔细阅读预算清单,逐项对照自己的装修需求,这样才不会被装修公司忽悠,当了冤大头。
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