编辑发现,许多读者对监理的印象还比较模糊。其实,独立监理能提供全程监理、节点监理、基础验房、审预算、陪同签约、竣工验收等服务。不妨看看孟先生的装修故事吧!
▲今年9月,家住黄浦区翟溪路1072弄的读者孟先生,通过《装修情报》的全程监理服务,请到了资深监理王工,在审预算阶段规避了许多猫腻陷阱。开始拆旧后,为保障施工质量,王工也来到现场测量。因为孟先生家住13楼,属于旧式高层公寓,内部与老公房差不多,所以王工先对墙体进行细致的检查。
▲王工发现师傅正在整块整块的铲下墙皮。出于对墙面质量的保证,王工要求墙面的处理需要铲至基层,此外,旧房门窗多采用的是钢、塑钢或者铝合金的材质,到达合理的使用年限之后,材质氧化,容易表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,影响美观,还暗藏安全隐患,应当拆除重做。
▲老房的承重墙结构相对复杂,在拆除前,需进行多次勘测,确保承重结构不被破坏。与施工方核实后,老房翻新也需要更换全部的水电管路。
▲另一方面,老房普遍存在光线昏暗的情况。在拆旧过程中,王工建议施工方将卫生间的外墙局部或者全部拆除,换用玻璃砖墙,往往能起到很好的效果。此外,某些老房内部并不整齐划一,那么突出或凹入的空间就可以充分利用了。
▲完成拆旧现场的勘察后,王工取出《现场技术交底备案录》,按国家规定与施工方仔细核实每一项条款,核实内容无误后,王工要求孟先生和施工方分别在备案录上签字确认。随后,王工翻开施工图纸,开始计算图纸对应的工程量,确保孟先生家的装修能够顺利进行。
▲以全程监理服务为例,监理依据《住宅装饰装修验收标准》和业主、装修公司签定《装修合同》,并提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等服务。在施工过程中监督工艺质量,纠正违规行为,避免留下装修遗憾。目前北、上、广、深等一线城市,独立监理已初具规模,而在二三线城市,装修公司也有配套的监理服务可供选择。因此,不懂装修的业主,完全可以通过监理来保障自己的权益!
▲上海地区的公寓房监理服务为70元/㎡,不同户型的收费标准不同,其他省份地区的收费标准,也根据消费水平的高低而有差异。如果你向知道具体的收费标准,也可以扫一扫文末二维码,加装修辅导员芳芳为微信好友。如果你也想请像王工这样负责任的监理,不妨在文末点击【阅读原文】,报名12月24日【监理线下咨询活动】
▲编辑发现,大部分装修公司都能提供自己的监理服务,但此类监理往往并不规范,尽管也有读者对此比较服务,可数量毕竟太少。相比之下,独立监理更具有专业性和针对性。
2016-05-11 4563人浏览
2016-07-05 3901人浏览
2016-11-28 3808人浏览
2016-10-21 3335人浏览
2016-05-12 3193人浏览
7个小技巧,教会你如何识别环保油漆 2017-02-18
7个步骤DIY给家具刷漆 刷漆后的家具如何保养 2017-01-16
乳胶漆施工注意事项 精细装修步骤 2017-01-14
防水漆施工工艺 防水漆施工流程 2017-01-14
挑选好材料做高质量防水 地面防水涂料类型介绍 2017-01-13
懂步骤晓工艺 涂料墙面施工也可DIY 2017-01-11