简单自备验房工具

自己验房的时候不像专业验房公司那样具备专业的红外水平仪等仪器，但是我们只要带一些简单的日常能找到的工具也可以同样达到目的。

简单验房自备工具

1只塑料洗脸盆：用于验收下水管道；

1只小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓；

1只塞尺：用于测量裂缝的宽度；

1只5米卷尺：用于测量房子的净高；

1只万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；

1只计算器：用于计算数据；

1只水笔：用于签字；

1把扫帚：用于打扫室内卫生；

1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳：用于长时间验房休息及预先封闭下水管道。

四、毛坯房验收标准

毛坯房验房项目表

一、房屋主体

1.顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；

2.墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；

3.地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；

4.阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；

5.厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；

6.卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验；

7.墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；

二、窗户

1.窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；

2.窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；

3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；

4.把手：是否完好、牢固、灵活；

5.密封：是否窗缝严密、窗框严密；

6.窗台：是否完好、无裂缝、浸水；

7.窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。

三、门

1.门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；

2.门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；

3.门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；

4.门把：是否牢固，操作灵活；

5.门轴：是否平整牢固，转动平稳；

6.猫眼：是否完好，视野清晰；

7.门铃：是否按钮完好，加电有声；

8.可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。

四、水电

1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况；

2.电表：是否完好，底数；

3.信息箱：信息线是否已入户；

4.有线插座：是否完好、稳固（个数）；

5.水表：是否完好、底数；

6.阀门：是否闸完好；

7.上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，；

8.下水管：是否封口完整，无渗水，水封高度；

9.空调洞：是否位置合理；

10.地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；

11.防水：有无屋面，外墙渗水。