楼上装修，楼下漏水，协商赔偿邻居12万！_装修新闻

楼上装修，楼下漏水，协商赔偿邻居12万！

2016-12-26 646C° 来源：互联网JR 标签：装修

楼上装修，楼下漏水，协商赔偿邻居12万！

资料图

本报讯（记者毛迎通讯员马巍红）杨某家装修后厨房漏水，导致楼下住户收藏的字画及红木家具受损。在协商赔偿对方12万余元后，杨某将装修公司告上法庭，索赔各项损失13万元。12月19日，经魏都区人民法院法官调解，装修公司与杨某达成协议，赔偿其各项损失共计6.5万元。

杨某购买了位于市区某小区6楼的一套房屋。交房后，她委托一家装修公司对该房屋进行装修，装修项目包含水管改造。双方签订了装饰、装修工程施工合同。2015年年初，房屋装修完毕，杨某验收后一直未入住。5个月后，5楼住户范某找到杨某，反映杨某的房屋漏水，导致他家同样空置房屋内的墙壁、红木家具连同收藏的字画严重损坏。经检查，杨某发现厨房的壁挂炉水管漏水严重，不仅自家墙壁和橱柜泡水变形，水还漫到了楼下，导致范某家遭了殃。

双方经协商达成赔偿协议，杨某赔偿范某各项损失共计126140元。杨某认为因装修公司的施工问题导致厨房漏水，不仅自己的房屋遭到损坏，邻居家也损失严重，装修公司难辞其咎，便将装修公司告上法庭，请求法院判决该公司赔偿自己各项损失13万元。

庭审中，装修公司的负责人辩称工程质量合格并已经过杨某验收，在完工验收时水管经专门测试是没有问题的，且杨某发现厨房漏水是在施工完成5个月后，没有证据证明房屋漏水向下渗透造成他人损失与施工行为之间存在因果关系。

法官在审理过程中查明，房屋漏水与装修施工之间的因果关系鉴定需要一笔不菲的费用，其价格甚至远远高于涉案金额。法官详细了解案情后认为，如果进行鉴定，无论哪方胜诉，对方都要承担高额鉴定费，于是建议双方通过调解解决纠纷。功夫不负有心人，法官对双方做了大量思想工作，装修公司与杨某最终达成协议，愿意各承担一半责任，装修公司赔偿杨某6.5万元。

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