中国江西网讯 记者周学军摄影报道:12月15日,九江市时代天城小区有业主致电中国江西网九江分站新闻热线0792-8275110,称楼上业主装修时竟然凿穿了他们家的天花板,上下楼业主都认为楼层地板太薄,对房屋结构安全心存疑虑。记者随即赶往现场采访。
业主担心楼面太薄房屋不安全
1403室天花板现3处穿孔破损面
惊恐:楼上装修楼下破顶
余先生是时代天城小区4栋1403室业主,已入住一年多。12月15日中午,他家一间卧室的天花板突然有3处出现小范围破顶,不少水泥粉刷块脱落在床上和地板上,一家人惊恐万分。
原来,楼上的业主最近在装修,敲敲打打的同时,电钻整天嗡嗡作响。感觉不妙的余先生家人立即跑上楼,楼上的装修工人正在用电钻往地面上打孔,而楼下破顶的地方正好就是对应的钻眼处。
记者赶到现场时,余先生家中卧室床单和地板上的水泥块还没来得及打扫,洁白的天花板上可见3处开裂脱落的破损面,露出深灰色的混凝土层。而此时,楼上仍能听到装修的动静声。
质疑:楼层地面薄不安全
15日16时许,在楼上的1404室,记者看到楼下卧室对应的楼面上,装修工人因安装地龙需要,已经钻了不下50个孔,其中有3个孔洞穿,从孔眼里可窥见楼下卧室的一斑。
凿穿的混凝土屑掉落一地
装修工称5厘米长的电钻就将楼面凿穿
正在装修的工人向两家业主和记者介绍,他钻眼时统一使用的是5厘米长的钻头,其他地方都没事,唯独3处被凿穿,因此可以断定,这块楼层的地面最薄的地方只有5厘米。
记者查阅相关资料发现,国家强制规定的商品房楼层混凝土厚度,一般为在8至12厘米之间,如相邻两梁的距离是3米,则厚度必须为10厘米,但最薄处不能低于6厘米。
装修工人的说法让两家业主都慌了神,他们担心仅有5厘米厚的楼面会影响住房整体结构的安全。但是,记者注意到,5厘米长的钻头并未完全凿穿混凝土层面,只是钻孔的顶端出现破损脱落。
解惑:穿孔处厚度近9厘米
国家标准还规定,卫生间、走廊处楼层厚度为4厘米,允许误差是可厚8毫米或薄5毫米。显然,九江时代天城小区1403和1404室上下卧室共用的楼层层面厚度不应低于6厘米。
物管人员实际测量两处穿孔厚度均达9厘米
九江君帝物业时代天城服务处唐姓负责人向记者介绍,商品住宅必须要经过验收合格才能交付使用,既然1403和1404室一家已入住、一家在装修,证明他们的住房已经验收。如果楼面厚度低于8厘米,他会立即联系开发商,要求介入处理。
随后,物管人员邀请记者参与对穿孔处楼面进行实测。测量小组分成两路,一路用一块平板从1403室顶部托住穿孔处底部,另一路则从1404室的穿孔处插入一字起再用卷尺测量。经现场实测,记者看到,两处穿孔的厚度均接近9厘米。
唐姓负责人表示,毋庸置疑,楼面厚度符合国家规定的标准,接下来,就该楼上楼下两家业主自行商量装修致楼层穿孔的事了。
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