比起装修效果差强人意,装修预算超支更加让人泪奔,但很多第一次装修的业主说,就算事先做够了预算,还加上了浮动预算,钱还是不够用。
说起装修预算,小编也算是有发言权。
老家坐标西安,去年和对门邻居几乎同时装修,最后邻居超支了近5万,而我家一切都在预算中,其实注意这9个细节,可以帮你少花一些冤枉钱。
先做好装修预算
第二步:按照从大到小原则,细化预算表
家庭装修中的总费用应该是:主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。
第三步:预算参考
参考网友分享装修日记上的装修记账单,并考虑当地的建材价格及行情。
装修论坛类似这样的装修清单很多
做好预算后,请记住这3个诀窍把钱花在刀刃上
前期准备:能不改动就不改动
前期验房规划时,要看是否有某些部分是不需要改动的,比如门窗等无质量问题可以不必替换
设计中:装修中避免改动方案
装修时尽量避免改动方案中的设计,如果需要改动,那么材料费、人工费等都是额外多出来的费用
签合同时,严格控制预算
合同中应该附加一条条款:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分由装修公司自理。而且要注意:多算、错算、漏算是装修公司的责任。
这条条款是针对一些不良商人低预算高决算的损招的。
最后,准备装修的你,最好要看下装修中常见的三大猫腻
1、故意漏项
某些装修公司报价单上只包含最基本的施工项目,而像拆墙、做防水、地面找平等必备工序不在上面,而装修时要做这些都得再加钱。
对策:家装新规详细规定装修公司出具工程合同预算报价书,出现工程项目漏报情况,由装修公司承担相应责任
2、以次充好
有些装修公司在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”是同质量的还是同类材料的却没写明。
对策:业主在审核报价单时应要求装修公司给出详细的备用材料信息。此外还要在装修材料进场时对材料进行验收。
3、混淆施工面积计算单位
某些不良商家把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,实际计算下来的总价就很吓人了。
对策:装修前应把房屋各个单项的面积尺寸记下来,再和装修公司的报价单上的面积进行比较。
装修超支是件痛苦的事,身边还有朋友家装修是贷款做的,装修完工后的生活压力可想而知。
最后说两句良心话。
一是以前家里的东西能用的家具比如柜子,沙发,冰箱,空调等电器啥的,不必全部换新,等到不能用的时候再换嘛;
二是,也可以等住进去慢慢再买一些软装的东西,像沙发垫,落地灯之类的,你觉得呢?
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