近日，国土资源部召开新闻发布会，表示将进一步从严土地管理。全国各地将停止审批别墅类供地和办理用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。

同时，全国要严格低密度、大套型高档住房的土地供应，从而进一步调控住房供应结构。

该政策，意味着别墅用地以及低密度生态资源丰富的建筑用地将稀缺化，生态资源不可复制性与日俱增，投资价值显而易见。从投资的角度来看，拥有低密度、享受生态、景观、交通等多方面优势的别墅项目将成为。

别墅洋房住区

今年以来，以别墅、洋房为代表的改善型需求住宅受到市场的热捧，奥山世纪城、恩施碧桂园推出的别墅产品被置业者争相抢购。由此可以看出，恩施的市场需求还远远没有饱和，而别墅类高端住宅供地审批一旦停止，改善型住宅价格上涨成必然趋势。

据了解，目前恩施市场的别墅产品已经不多，恩施碧桂园别墅已经只剩下2套价值过千万的钻石墅。奥山世纪城二期推出的几十套别墅也已经基本售罄，后续加推的仅剩下20来套。在如今的政策管控下，别墅真正迎来了卖一套、少一套的稀缺时代。

下面，我们就一起来看看恩施城区目前仅有在售的别墅项目吧！

据悉，奥山世纪城“世家院子”联排、双拼别墅，建筑面积约182—205㎡，共66套，传承经典贵族庄园，前庭后院围合，集私密、尊崇于一体，专属的居住空间上下有别、内外有序，小区容积率仅为1.34，是恩施城区少见的别墅高尚生活区。

奥山联排别墅

以198.85㎡的样板间为例，该别墅拥有前庭后院的私人领地，整个庭院的赠送面积达到惊人的141平，开间4.5m，进深2.1m的入户花园，超大面积赠送，而且配备有私人专属停车位。

别墅样板间

超大露台

衣帽间及浴室

三楼超大主卧

前庭后院配私家车位

随着“禁墅令”的全面严控，城市别墅的投资与居住两相宜的高价值属性还将进一步凸显，成为当代精英阶层追求高端品质生活的宠儿。

项目地址：恩施火车站广场前左侧

/0718-8021111