随着土地资源的稀缺，豪宅类产品的类型也在进一步受限，纯粹的独栋是时间的馈赠，卖一套少一套的事实作为买卖双方其实都心知肚明。而泰禾·丽春湖院子的入市，除了为北五环注入新鲜血液，也成为该区域甚至城的稀缺独栋产品，其价值不言而喻。

独栋别墅渐成孤品

截止日前，2016年只成交了8宗住宅用地，但实际其中商品房住宅面积只有38.99万平米。120天断供土地，让的住宅用地逐渐成为“版”，而可供别墅的用地更是稀缺。自2006年开始全国就明确禁止别墅用地供应，而在，早已在规划审批环节严格式住宅的开发，自2015年开始，更严禁住宅用地规划指标的“拉高排低”。

据亚豪机构数据统计，2016年，独栋别墅的供应量呈现出陡崖式下滑的状态。由2015年1062套独栋别墅供应，骤降至今年前8个月的270套供量。

而从独栋别墅未来的市场供应趋势来看，更将因严格的控规指标而无再得。独栋别墅，终将成为之作。

丽春湖院子成海淀北部独栋纯墅唯一供应

据了解，13个城市独栋别墅大多位于朝阳、顺义和通州，而北部的海淀，仅有北科建泰禾·丽春湖院子一个别墅项目提供独栋产品。

于9月28日亮相的北科建泰禾·丽春湖院子早已未开先热，关注度极高。

值得注意的是，该项目所处地块是近5年以来唯一容积率1.1以下并且无任何配建政策房的纯住宅用地。这意味着，北科建泰禾·丽春湖院子将是为海淀北部唯一纯别墅社区，社区为纯住宅属性，充分满足高端置业圈层的纯粹性。

江南独栋叠院即将开盘火热排号中

泰禾“院子系”，集十年造院之精髓，已成“十城十七院”盛世版图，泰禾集团基于资深“中式别墅院子”专家的技能，不断超越自我，创新及产品升级。

此次推出的“院子系”新品丽春湖院子将是唯一以江南为主题的新中式院落别墅，同时也是与北科建共同打造的第一座院子。

在自身配套中，丽春湖院子力求给居者以尊贵体验和享受。该项目不仅是中国首个配备一级院线的别墅项目，除此之外，项目还专为业主提供专属国际的医疗服务—美国阿莱恩斯医疗服务及美国医疗联盟的国际医疗服务，为家人健康保驾护航；3600㎡私属会所与泰禾俱乐部，满足阶层社交需求。

据悉，丽春湖院子440-568平米独院别墅和246-357平米叠院别墅，已于10月9日同时启动首期排卡。

终极改善的市场，不知道再过两三年，独栋这种产品类型会不会消弭于楼市。如果消失无避免，争藏最后一批独栋纯墅！据悉，丽春湖院子10月9日已启动首期排卡，看皇家威仪气势如何与江南水墨风韵完美融合，欢迎各位到场品鉴！