9月30日推出了最新限贷政策。其规定：购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。近年来，最严厉的限购政策出炉，将进一步加速人口挤出效应，环京需求大增。

人口集聚由“化”转向“大化”

在京津冀一体化的大政策下，人口红利开始向环京区域转移，而最严限购政策的出炉，必然进一步加速这一人口流动的进程。根据京津冀一体化的要求，到2020年，市常住人口力争控制在2300万人以内，城六区争取下降15%左右。正在严格控制人口，因此环京带，将成为对应城市群的主要人口承接地。

大城市重构助推环京带崛起

京津冀一体化推动城市框架再造，如东迁；交通的推进、产业的疏解等，直接推动环京带的崛起，从而助推环京带的人口承接与消化能力。对于霸州来说，环京区域价值不断兑现，新机场动工、京霸高铁即将开建，房价将获取持续支撑和增长的原动力。

温泉超级新城崛起，凸显京南价值洼地

根据“疏解非首都能、推进大协同发展”的总体要求，霸州市将津保高铁南北区域作为城市规划，以温泉度假、高铁商务、中德产业园、综合服务四大支柱产业为基点，全力打造首都非核心能集中承载区。而温泉新都孔雀城所在的核心区，更是占位新城未来发展的城市心脏。核心区域能规划以温泉为核心基底，布局休闲、文化、会议、康养、商业5大特色能，形成“一心四区”的特色城市名片。未来3年，核心区将打造30大重点项目，集中投资100亿元。一期重点规划公园、温泉商街、精品酒店。后期将陆续打造文化创意街坊、温泉酒吧街、温泉疗养中心、温泉会馆等系列主题配套。

户户通温泉，城铁到门前

建筑面积63-160㎡温泉两到四居

入主大，开启宜居生活！

【阅读延伸】：

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