昨天(11月9日)晚上，亿房研究院发布11月第一周“武汉楼市周报”。周报显示：十一月第一周，各大房企依然积极推货，在大量的入市项目支撑下，武汉楼市仍然是持续火爆，上周成交6094套，再度超越去年同期水平，而武汉房价则受中心城区项目成交影响回升至10682元/平。

周报显示，11月第一周，无论是成交量还是成交均价都比上周略有上升，中心城区的成交量达到3083套，反超非限购区域的远城区。来听研究员余淼的分析。“成交方面，上周东西湖片以783套的成绩夺得周成交冠军。其中恒大嘉园热销211套，新城璟汇和金山左岸时代成交量也都超过了170套。黄陂成交651套，下滑至第二位。而精装修房源成交量的减少，黄陂房价也有明显回落。江夏、蔡甸则分别以561套和553套的成绩位列三、四位。总体来看，非限购区域依旧是表现抢眼，周成交3011套保持稳定，不过由于中心城区多盘热销，上周成交3083套，再度超过非限购区域，武汉房价也因此出现小幅上涨。”

市场供应方面，上周武汉楼市的推盘量依然较大，全市共有11个项目开盘加推，汉口方向依然为主要供货区域，东西湖片继续有万元以内的新房源入市，其余板块则以光谷东推盘量较多。新推户型方面，90平以内中小户型供应量依然较多，而144平以上豪宅仅有一个楼盘有房源推出。

余淼介绍，从开盘价格来看，近期武汉对新推项目的价格控制较为严格，多个楼盘的开盘价与前期同类房源或周边市场价接近，尤其是光谷东板块，近期的朗诗里程、北辰当代优+均以万元左右的价格入市，即使是绿地国际理想城的花园洋房也只在13000元/平左右，比光谷188国际社区的价格明显低了不少。从武汉楼市限购新政后的房价走势来看，10月份以来，武汉房价一直在10500元/平的价格附近小幅波动，相较于新政之前，武汉房价平稳了许多，再加上新政后市场供应的回暖，都表明此次限购“大招”效果十分明显，预计这样的平稳状况会一直持续到年末。(记者 田天)

责编：王玉涛

【杭州装修阅读延伸】：

更多更新的客厅装修效果图、卧室装修效果图、现代简约家装效果图精选、榻榻米装修效果图，请持续关注房先森杭州装修：www.sirfang.com 我们会及时收集，定期更新！也可关注房先森官方微信公众号sirfang_com，或者扫一扫下面的二维码关注！