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市10月上半月商品房成交量成色明显不足
2016-10-21 484C° 来源:互联网JW 标签: 商品房成交量  

恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局站上发布的数据显示,恩施市10月上半月(10月1日-10月15日)共售商品房408套,与上月同期相比减少202套,同比降幅33.1%,成交均价4749.73元/平方米,与上月同期相比下降300元/平方米左右,同比降幅6%。其中,住宅成交279套,与上月同期相比减少138套,同比降幅33%;商铺成交26套,与上月同期相比减少42套,同比降幅61.8%;公寓成交3套,与上月同期相比减少83套,降幅较大;写字楼成交10套,与上月同期相比增加10套,增幅较大;经济适用房成交4套,与上月同期相比减少20套;别墅零成交,拆迁安置房成交24套,商业营业用房城49套。10月上半月恩施市商品房销售面积达4.8万方,与8月同期相比减少2.5万方。

由此可知,恩施市10月上半月商品房成交量和均价继续保持下滑态势,探其原因,一方面正好赶上节假期,无论是看房还是买房的人都比平日减少,另一方面,10月上半月入市楼盘明显少于上月同期,使得成交量下降幅度较大。

市10月上半月商品房成交量成色明显不足

恩施市10月上半月各区域商品房销售情况

从销售区域来看,10月上半月,舞阳坝区域以303套销量位列各区域销售冠军,与9月同期相比增加32套;六角亭以53套成交量位列第二名,与9月同期相比减少88套;土桥坝区域以27套成交量位列第三名,与9月同期相比减少10套。从区域销售均价来看,六角亭区域以5686.10元/平方米位列各区域均价最高,土桥坝区域以3960.31元/平方米位列各区域均价最低,小渡船区域均价与上月同期相比降幅最大,而舞阳坝区域与上月同期相比变化不大,均为4700元/平方米左右。

从楼盘销售情况来看,10月上半月最大赢家花落恩施旅游接待中心,以58套成交量位列第一名,清江苑(教师公寓)以47套成交量位列第二名,恩商星汇广场以43套成交量位列第三名。九立方、施南古城、盛和景园、商会大厦、恩施万福国际商贸城等楼盘均有二十套左右成交量。

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