【原标题】：

房子如人 真正优秀的别墅大都不太合群

【标志词语】：

别墅 的人 都是 房子 成本 交通 关注点 要有……

【正文开始】：

最近被一篇文章刷屏，哪哪都能看到：真正优秀的人，大都不合群，这样的一碗鸡汤，我觉得喝起来特别补。就像是房子一样，尤其是别墅，都讲究独栋，要是能隐居山中一隅或者偏居大湖一侧，这样人迹罕至更能享受大自然的独特美景。

真正优秀的人，他需要具备许多特质，例如言出必行、说话条理分明；比较讲究自己仪表、言行举止的人，应该是有教养或者是有见识的人；富有激情、充满热情等等优点。

推及到房子上，我想也是有几个重要的因素来衡量这个房子的好坏。不能只关注价格与地段、配套与风格，还应该格外注重别墅的科技含量，比如别墅建筑材料的质量、安防设施、节能环保设施等，只有这样才能购买到真正宜居的别墅产品。具体来说，选购别墅产品时，要注意以下三点：

关注点1.交通成本挑别墅之前要有准备，对市场中别墅的大体情况要有所了解。可以说选别墅考虑最多是交通，交通成本也是选择时应留意的。一年的油费、买车成本和养路费、牌照费、修车、存车等费用，都要计算在内，所以别墅最好在高速路附近，离市区不要太远。

注点2.内、外观感觉首先要辨清别墅的建筑形式（联排、双拼、叠拼、独幢）、容积率和绿化率等。容积率是别墅区规划设计方案中主要的指标之一。容积率越高，说明区域内房子建得多，人口密度大。此外要分清“绿地率”与“绿化覆盖率”这两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。此外，在选购别墅时还要看房型是否开门见亮，房间、客厅、厨房等要尽量明亮，功能齐全，布局合理。

关注点3.物业管理购买别墅时要问明物业公司的进入时间、物业收费情况、服务内容、服务深度、供水、供电和供气等事项；要弄清物业管理费都包括哪些内容等事项，以便估算购买后的使用成本。

由此我们发现，大多数优秀的别墅其地理位置以及周边的交通配套等都是非常稀缺的资源，支撑起这个别墅的价值买点，小编今天给大家推荐几个别墅，不管是自住还是投资都是很不错的别墅项目。

天恒·摩墅

天恒·乐墅

V7荷塘月色

【阅读延伸】：

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