【原标题】：

房山“洼地”中有“高地” 邻铁热盘17000元/平抄底

【标志词语】：

房山 区域 万元 洼地 北京 上半年 均价 几个……

【正文开始】：

楼市“洼地” 房山成2016年上半年北京销量冠军

据房天下数据显示，房山区域为北京2016年上半年销量冠军。并且在北京的几个近郊区中，它也是一个明显的价格洼地。与房山区位条件相似的几个近郊区中，顺义区为3.3万元/平方米，昌平区为2.5万元/平方米，门头沟区今年上半年的新建住宅成交均价达3.5万元/平方米，而房山成交均价在2.3万元/平米，区域楼市上半年的活跃主要得益于该区域价格总体上仍相对较低，以低价走量为主，在北京郊区县中，仅位列与密云、延庆、平谷等远郊区县之前。

“洼地”中有“高地” 供应转变大户型、豪宅渐入市

房山楼市的供应结构发生着明显的变化，住宅一改之前的以中小型为主的供应结构，并且大户型的供应量在明显的增加，例如万年广阳郡九号、中国铁建·原香汇，远洋·新仕界等，这些高品质的改善项目在逐渐的入市，针对的也不再是首次置业的刚需客群。

同时，由于房山区面积较大，分为多个楼盘相对集中的板块，而每一个板块又有着自身不同的区位特点，这也造成了房山区域市场相对复杂，各个区域之间的供应结构和价格相差较大的局面出现。

房山崛起 昔日洼地今日正风华

不得不说房山在规划发展方面正在逐渐进步，经过两轮“南城计划”的落实，地铁房山线开通，这个位于西南六环外的区域，开始摆脱交通的闭塞，吸引了天恒、中粮、万科、首开、绿地等品牌房企入驻。

一系列的利好都极大地推升了房山核心区域的升值潜力，集高端教育、医疗配套、商业配套于一体的现代房山，是北京正在崛起的后湾区。有专家表示，从长远来看，城六区也无法扩建，房山无疑是承接城六区功能和产业疏解的绝佳地带，未来这个区域的舒适度是极高的。

推荐理由：长阳地铁旁 临近半岛广场 49-83㎡双层精巧空间

价 格：28000 元/平方米

开 盘：8C#已于2016年9月中下旬开盘

效果图

单价 均价28000元/平方米 产权年限 50

【阅读延伸】：

更多更全的美式装修效果图、吊顶装修效果图、家装效果图、飘窗装修效果图、浴室装修效果图，请持续关注房先森装修公司：www.sirfang.com 我们会及时收集并更新！也可关注房先森官方微信公众号sirfang_com，或者扫一扫下面的二维码关注！