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国庆永川楼市火爆 “银十”迎来开门红

【标志词语】：

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【正文开始】：

国庆期间，永川一楼盘人气爆棚。

作为房地产市场的传统旺季，“金九银十”被看作是开发商完成全年销售任务、抢收成交量的“最后机会”。为了促销走量，不少楼盘在价格上给出了优惠，“低首付”、“利率9折”、“一口价”等优惠活动、打折促销不期而至。

国庆长假期间，永川楼市迎来了购房小高潮。有地产界人士分析，本月随着房交会的召开，楼市氛围将再度上升。

国庆期间楼盘优惠多

“假期外出人太多，在家陪父母逛逛楼盘，选择一套中意的大户型。”家住红河大道的市民郑女士透露，今年国庆她并没选择外出旅游，而是在家逛楼盘，看房、选房。

近段时间，各楼盘纷纷涨价，令购房者一度陷入“抢房”状态，楼市十分火爆。郑女士的情况，在今年国庆长假期间，也并不算个例。

从楼盘优惠方面看，这个国庆节楼盘推广力度比较大，也比较集中：有的楼盘推出特价房，有的楼盘推出了送大修和送契税，有的楼盘购房直接0首付等。除了优惠外，不少楼盘还举行活动吸引购房者到访，如香水湾为期4天的永川第二届广场舞大赛、桂山学府的品牌馆开放，重庆本土明星到场，华茂国际的灯光节持续上演。

高层、洋房都受热捧

从楼盘的供应量来看，这个国庆节多个楼盘加推新房源，为购房者提供了更多的选择。位于三转盘的悦城悦峰首次开盘，人气爆棚，御景国际3栋洋房加推、金科阳光小镇、金科公园王府等有房源加推。

从国庆期间统计成交情况来看，在洋房方面，世外桃源低首付+活动促销，在国庆期间以将近40套的洋房成交量夺得国庆销冠，7天热销4000万元。置铖御府以32套成交量夺得国庆期间洋房的亚军；排在第三名的为凤凰郡的洋房。

在高层方面，香水湾、华茂国际、香缇时光、金科公园王府仍是新区的热销楼盘，销售均突破40套。悦城悦峰首次开盘，经过前期的客户积累，在国庆节集中爆发，成交量超过50套；中央大街、桂山学府广场成为老城区国庆销量最好的楼盘，其中，中央大街推出了每天5套特价房，加上地段好和一房总价低的优势，一举夺得老城国庆期间销冠，其次是桂山学府也表现不俗，活动加上优惠，成交量排名老城楼盘第二。

新城楼盘本月加推多

永川2016年房交会将在本月20日-23日举行。

由于房交会即将召开，本月楼盘推盘节奏加快，相比上月推盘量仍有明显增加，推盘节点都集中在房交会前。据不完全统计，本月永川9个楼盘有加推计划，房源超过1300套，其中洋房4个项目，1个商业项目，4个住宅项目。

值得一提的是，本月楼盘推盘项目，绝大多数都是以新城区为主。有业内人士分析表示，随着永川对内对外交通条件的提升改善，新城区的楼盘不仅面对来自区内的购房者，也会面对来自周边区县的购房者。新城区自然成为外来购房的主力区域，区域内楼盘加推速度更快也在情理之中。

也有人士分析认为，楼市火爆的原因在于：国庆黄金周是除了春节外，休假时间最长的法定假期，准备买房的朋友们有更充足的时间了解、对比楼盘的优缺点，挑选出最适合自家的小区。另外，与同是长假的春节相比，国庆假期买房既不会遭遇楼盘休假、无人接待的尴尬，也不用面对在走亲访友的忙碌行程中，挤出时间四处奔走看房、选房的头疼境地。

房交会购房契税减半

不少在一、二线城市工作的年轻人，选择在国庆期间回永川买房置业。这时不同经历的置业者将聚集在一起，讨论楼盘优缺点、交换选房经验等，形成很好的购房氛围，这也造就了每年十月的返乡置业潮。

平时工作忙或者在外地的购房者，虽然有购房的想法，可能会因为各种原因而搁置购房计划。但是国庆期间，人们呆在家里的时间更长了，旧房的弊端体会也更加深刻，因此无论是为自家还是为父母，换房的意愿会更强。在经济实力允许的情况下，“金九银十”的购房时机非常值得把握。

“每到金秋十月，全国各地都会举办房交会，将数十家特色楼盘聚集在一起。届时，不仅优惠力度大，而且平均只花一天的时间逛展就能比平时多了解更多项目情况，更有利于购房者找到合适的房源。此外，按照惯例，房交会上，政府会以契税减半等政策鼓励购房，精明的购房者可不要错过这个买房的好时机。”新城区一地产广告公司负责人沈先生表示。

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