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【原标题】：
成都限购细则落地：新盘高出周边5%要受监管
【标志词语】：
成都 首付 价格 通知 住房 比例 观点 高出……
【正文开始】：
观点地产网讯：10月9日下午，网上流出一份成都房管局和成都发改委领头的《关于实施商品住房限购及申报价格管理几个具体问题的通知(2016.10.05修改稿)》。
据观点地产新媒体了解，该通知旨在落实此前10月1日发布的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》。
该《通知》明确了限购范围和商品住房申报价格的管理细则。
《通知》显示，商品住房申报价格明显高于周边楼盘的判断标准是：比同时期同地段同品质楼盘成交均价高出10%以上。
具体而言，高出5%-10%，房管部门将连同比其他部门商议合适价格后才可受理预售许可和现售备案;超出10将要得到价格主管部门核实后才可受理预售许可和现售备案。
取得预售许可后申报价格不得上调。
此外，观点地产新媒体还了解到，为配合10月1日出台的限购新政，成都多家银行收到《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》，将从10月9日起调整成都个人住房按揭贷款政策。
其中，首套房首付比例调整为30%，不再分主城区和非主城区，结清按揭后再按揭购买的首付按照首套房执行，有一套房未结清再按揭购买的首付比例调整为40%，有两套以上房未结清按揭再购买不再放贷。
【阅读延伸】：
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