【原标题】：

宅丽方旧房品装，“搅局”二手房家装市场

【标志词语】：

旧房 家装 装修 市场 业主 也不 业内 户主……

【正文开始】：

近期，“旧房品装”这个词在旧房家装行业备受热议，更燃起了不少旧房户主对家装进行翻新的念头。

何为“旧房品装”？

那么，旧房品装是何方神圣，为何让谈旧房升级改造就“色变”的灰心业主对他感兴趣？

据悉，目前家装市场主要分为三大类：豪装市场、品装市场、普装市场。其中，豪装市场多是有钱人的选择，他们渴望有身份象征、有品位的家装，但豪装的结果往往差强人意，豪装也被业内人普遍认为是土豪装，有暴发户的感觉，这并非大多数有身份业主的选择。而普装市场的业主大部分是拥有人生第一套房，因为不懂，所以对装修细节要求并不高，比较重视价格、工期、家装风格，对功能性家装并不了解。但入住后，很容易出现生活不便，产品质量没保障等问题，也被不少业主诟病。

宅丽方肖志强，旧房品装第一个吃螃蟹的人，据他分析，所谓“品装”，也可以理解为品质家装，是相对豪装和普装而言的另一种装修方式，更多是指对功能性、美学性、环保性、质量保障、服务体验都着高要求的家装。热衷品装的装修户主，多是曾经装修过，或感受过装修问题的诟病，有比较好的生活条件，对生活环境有比较高的最求，渴望通过旧房的升级改造，进入比较健康生活状态的人群。

而专注旧房改造升级的宅丽方，专业旧房品装，正好解决了他们的刚需,成功在旧房装修圈子里被传开。

深知旧房的诟病，宅丽方专注旧房品装被称赞

“之前100平的房子，我感觉只有80平，客房被我整得像杂物间，平时要找点什么，非得把储物柜翻一遍都不一定能找到，重新整理，下次再找，还是找不到。宅丽方按照我平时的生活习惯，帮我在卧室、书房、客餐厅、厨卫功能设计上下了不少功夫。100方的房子，感觉有了120方的使用空间，收纳问题原来可以通过功能性装修来解决。”家住广州天河华景新城瑞景楼陈小姐对改造后的“新家”满意度比较高。

“平时躲在被窝里玩手机，在睡觉前最痛苦莫过于要起床关灯。宅丽方设计师刘志华给我印象比较深，连我睡觉前习惯用左手还是右手关灯都了解清楚，很人性化。”同住华景新城展楼的曾先生对宅丽方人性化设计颇为满意。

“设计师有料、全屋原木家装真材实料、服务周到、工期有保障、重视环保家装、价格透明，没增项、注重功能性、美学性设计……”这是旧房改造后业主对宅丽方的评价。

业主罗先生旧房改造前

业主罗先生旧房改造后

那么，宅丽方真如大众所说的这般好吗？

记者深入了解发现，市场上也存在不少对宅丽方有“异议”的声音：

“我新买的房子，想找宅丽方帮忙做普通精装订单，但他们以只专做旧房修改，不做普通精装房为由拒绝接我的单。有钱也不赚，也是想不通。”

“上个月朋友推荐我找宅丽方帮忙做旧房装修，但他们说每个月只接20单，说这个月已经安排满了，只能帮我安排这个月。不过我那时候赶着装修新房结婚，就没等他们了。插个单，加个单不是很正常的吗，很多都这样做，我还愿意出多点钱了，宅丽方也没做，不太懂得变通。”

“本来有2家互联网装修公司在选，看到其他公司有打折促销，比宅丽方便宜很多，就没选宅丽方了。”

……

对于异议，宅丽方肖志强略显“傲娇”：“对，我们不接普通精装房，只做旧房升级改造，每个月最多接20单，也从不搞低价促销。”

为什么这么做，这其实很简单。

1.猫腻业内人都懂，宅丽方只是不想做一锤子的买卖

有着十多年家装经验的业内专家曾说过，市场上不管是传统家装公司还是互联网家装公司，大部分都普遍集中在豪装市场（赚多钱）和普装市场（好赚钱），真正做品装市场的极少，因为品装是最难的。品装难就难在，它对家装功能性、美学性、环保性、质量保障、服务体验等都有极高要求。

“曾经装修过或感受过装修问题的户主想找专业的旧房装修公司，而市场这块又十分紧缺。不管是市场差异化需求的促使，还是我们团队对旧房问题深恶痛绝的推动，这无可厚非都是宅丽方专注旧房改造，做品装市场的理由。”肖志强对宅丽方市场定位十分明确。

对于为什么一个月只接20单，肖志强坦言，为了保障装修进度和质量，宅丽方是自养装修工人的模式。自养工人，不分包，也就不可能无限量接单了，因为人力就在那，接多了单，代价直接反映在家装质量上，这事我们不愿意做。如果说哪个家装公司能盈利又自养工人，每月还接单几百的话，那猫腻业内人都懂，宅丽方不想做一锤子的买卖。

2.宅丽方不做亏本生意，但也不赚暴利

“问宅丽方为何不搞低价促销？赚得不多，怎么低价促销。老实说，亏本的生意谁都不愿意做。”80后肖志强是个直率的人，敏感话题也直面给出答案。

99道工艺，包括双重防水、双色布线、双固化、7字转角、排水管防暴、沉地回填、防白蚁处理、门头承重过梁、地面坡度防积水、新旧墙抹灰挂网防裂、新旧墙加固拉筋、强弱电分管分色铺设、锡箔纸防电磁干扰、天花防火处理等这些工艺细节要求处理极高，对装修师傅和材质也有很高的要求。

进口都芳漆、德国贝朗卫浴、友邦集成吊顶、穆迪橱柜、新中源瓷砖、雨虹防水、天然大理石、法恩莎五金……这些用材都算得上是家装顶级配置，处处都为家装质量做保障。

业内人都知道，如果要降低费用，这些地方都可以忽悠业主，只是宅丽方不屑这么做。

旧房家装市场水很深，不少业主硬生生把自己逼成专家，也不一定能把家装整好。宅丽方这股清泉能不能把旧房升级搞好，持久搅动旧房家装这趟“浑水”，或许时间可以验证。

【阅读延伸】：

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