【原标题】：

长安太和 楼市动真格了能抗住的只有真豪宅

【标志词语】：

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【正文开始】：

政策调控发力 一线城市降温明显

十一小长假，楼市进入传统“银十”，继九月限购政策接连出台，十月楼市调控政策再发力，楼市愈加动荡不安。有人因此开玩笑说，像等待诺贝尔奖揭晓一样，每天在预测着哪里将是下一个出台房地产调控新政的城市。

据悉，自9月30日至10月6日，短短七天时间，北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门、珠海共计16个城市先后发布新的楼市调控政策，多地重启限购限贷。

针对此现象，中原地产首席分析师张大伟表示，虽然政策的内容和力度都不太一样，整体而言的话，这种叠加的效果对楼市来说已经产生了一个比较明显的影响，从国庆长假期间的成交量来看，市场成交量比去年同期已经有了一个明显的下滑，特别是在一二线城市大部分市场的成交量跌幅已经超过了30%。

一线城市成交量价齐跌，楼市充斥着股股不安的火药味。站在楼市传统旺季“金九银十”的交界上，有专家表示，后续不排除个别热点城市房地产政策将进一步收紧，这无疑又加重了购房者的心理负担，都说买房买的是保值，现在看来，买房买的是心跳。

豪宅销量惊人 俨然成“全球货币”

与政府频频调控，一线城市整体均价微降相对应的却是豪宅市场居高不下的销量和价格。

据中原地产研究部数据，2016年上半年，全国均价每平方米超过10万元的豪宅项目就有36个。北京顶级豪宅豪宅成交更是刷新最高历史纪录，签约304套，是2015年同期的5倍。2016年上半年可以说是中国房地产历史上第一个顶级豪宅年，一线城市豪宅售价每平方米动辄超过20万元，甚至二线城市个别项目也跻身单价‘10万元＋’阵营。

政府频频高举调控牌，豪宅价格却似乎丝毫不受影响，还俨然成为资产荒下的最硬资产，比美元、黄金更抗通胀的“全球货币”。

真豪宅保值潜力大 新贵投资首选

在全国资产荒蔓延的大背景之下，高净值人群纷纷选择豪宅保值增值，推高豪宅价格和销量亦是理所当然的事。但并不是所有的豪宅都能保值，豪宅也有真伪之分，只有真正的豪宅才具备保值空间。

就拿北京二环的长安太和来说，这个项目是北京市场上2010-2013年的销冠，三年沉淀之后，项目二期再次荣耀回归，之所以仍然受到众多高净值人群的青睐，和其所具备的真正的豪宅价值属性是息息相关的。

首先，在豪宅的第一鉴定标准地段上来说，长安太和是今年二环入市项目中唯一一个真正位于二环内的中心豪宅，周边围绕着故宫建筑群、人民大会堂、国家大剧院、国家博物馆等国家级配套，绝版地段绝不仅有。再加上北京中心城库存紧缺以及计划将疏散近7万人口，真正承载中央政务功能等外在因素，长安太和的地段价值优势更加不言而喻。

除了地段，在真豪宅干货产品的打造上长安太和也颇为用心。携手华人著名室内设计师梁志天先生，打造独树一帜的“帝都风”设计风格，一时被财富塔尖人群传为佳话。140平米无敌观景大露台，更是目前唯一可尽收北京皇城之美的在售项目，也难怪长安太和受到高净值人群的追捧。

“现在市场上真正的豪宅项目其实并不多。”富华置地市场营销中心总监江树生这样对记者表示。正是因为数量稀缺，才体现出了真豪宅不可替代的保值价值。可以预见，在楼市重度调控，人人谈调控都色变的今天，像长安太和这样的真豪宅将一如既往成为高净值人群增值保值首选。

详情电话：400-819-1111转610226

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