伸手一抠天花板 掉下成块水泥渣

事发来宾市一楼盘，小区业主质疑房子质量问题

物业公司找人凿开阳台天花板，露出的钢筋比较少。吴先生供图

广西新闻网-南国今报记者黄必成

最近，吴先生在装修来宾市中南·财富大道小区的新房时，发现阳台天花板用手轻轻一抠，成块成块的混凝土渣渣掉下，吓坏了装修工人。物业赶来后请人凿开一大片楼板，发现里面全是水泥渣渣，钢筋也比较少。网曝此事后，该小区的部分业主开始担心房子的质量问题。

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新房装修尾期

发现“问题”天花板

2013年，吴先生的表姐花22.5万元在中南·财富大道小区，购买了来宾二中教职工转让的一套128平方米的指标房。今年8月中旬，表姐见吴先生没有房子住，就让吴自己花钱把新房装修借住。

8月下旬，该房屋装修进入尾期，只剩下连接客厅的大阳台还没有刮腻子。见阳台的天花板凹凸不平，装修师傅用机器凿平天花板，可还没凿两下，成块成块的混凝土渣渣就从天花板掉下。装修师傅顺着裂缝用手轻轻地抠，竟然从天花板那里抠出了大块的蜂窝状混凝土，吓得装修师傅赶紧拨打吴的电话。吴赶到新房，马上叫小区物业过去看。

吴告诉记者，当天小区物业工作人员看完现场后，安慰他说局部天花板出现这种状况是很正常的。他觉得不正常，想让物业派人来当着他的面凿楼板看看，被物业工作人员以暂时找不到人为由拒绝。可当他离开新房后，物业就趁着装修师傅还在新房内，请来了工人凿开阳台天花板一大片楼面。吴听说后赶到新房，他看到工人凿下的全是蜂窝状的混凝土渣渣，坚硬度很差；而且凿开的楼面露出来的钢筋很稀疏，除了螺纹钢外，并没有小钢筋，更看不到平常建筑物铺设楼面所用的铁丝网。于是，他用手机拍下现场，作为证据保存。当日下午，物业又匆忙在凿开的楼面位置重新装模板，浇了混凝土。

事后，吴先生越来越担心跟阳台连片的客厅天花板也出现同样问题，无奈因刮了腻子不好再凿开查看。他怀疑，楼房所用的混凝土强度和钢筋规格没有达到建筑设计要求，于是替表姐跟开发商交涉，要求退房，遭到了开发商的拒绝。

吴说，开发商叫他自己先出钱找有资质的鉴定机构来鉴定房子。如果有质量问题，对方负责到底。可他认为，出了这样的问题，应该由开发商出面牵头解决。

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担心房子质量

部分业主欲联手维权

由于跟开发商交涉无果，9月19日，吴先生托朋友将之前所拍摄的现场照片发布到当地网络上，引起不少网民关注。一些网友看到照片后，认为吴先生装修的新房楼面用的钢筋，比铁猪笼用的钢筋还要少，担心这样的房子存在安全隐患。

一名自称是该小区业主的网友跟帖称，他前不久装修新房时，原计划在房间柱子位置装一个插座，于是让装修师傅在预定好的位置钻孔。可刚钻进去，就看到像蜂窝状的混凝土散开脱落，露出钢筋，只好另换一个地方钻孔。现在看到吴的反映，他开始担心自己房子的质量问题。

9月21日，记者来到吴先生的新房，发现阳台已全部刮好腻子。吴说，当时见房子装修已进入尾期，为了方便结算工钱，他只好让工人把阳台全部装修好。该小区物业相关负责人许女士告诉记者，吴装修的新房天花板出现问题后，物业就采取措施进行了修补。至于吴怀疑房子有质量问题，开发商已经给了他答复。

小区物业和开发商同在一处地方办公，记者想找开发商了解情况，许女士说老板出差，不在来宾，也不方便给老板的联系电话。

记者了解到，中南·财富大道小区是来宾市旧城改造项目之一，整个小区共有两栋住宅楼，有住户307户。目前已有200多户在装修。小区的房子大部分是来宾二中教职工的指标房，小部分卖给外面的人。该小区的其他业主从网上得知吴先生装修的新房有问题后，有部分开始联手维权。