2011年8月，“中国绿色地产发展现状与前景大型调查”启动。这，一承诺就是5年

焦玲玲/文

2011年8月25日，当政府相关部门、专家学者、房地产企业、部品企业代表手持富贵竹，共同宣读“绿色行动价值”倡议书时，中国房地产报绿色地产研究中心和中国住交会正式启动了“中国绿色地产发展现状与前景”的大型调研活动，并承诺在当年12月举办的中国住交会上发布调查结果。

“现在走的每一步，都会留下痕迹，通向未来。而我们希望，这条道路是绿色的，一直延续的。”当时活动的联合发起者、清华大学教授栗德祥表示。

“中国房地产行业要在绿色大旗下前进。”当时的中国房地产业协会副会长朱中一表示。

这，一承诺就是5年。中国房地产报绿色地产研究中心和中国住交会组委会每年通过实际调研，把在中国绿色建筑进程中的标杆企业/项目、建筑材料及推动绿色建筑发展的影响力人物，以公益的形式，向行业和社会公示，并进行解读、分享、研讨，旨在推动中国绿色化进程。

2011年12月，《2012中国绿色地产发展现状与趋势研究报告》发布，根据调研结果做出中国绿色建筑的发展正在经历从试点示范，到快速增长的过渡期的准确判断。

2012年12月，《2012年度中国绿色地产发展报告》发布，推出中国首份绿色房地产开发商、绿色设计咨询机构的排名。这份历史性的排名在房地产行业引发广泛讨论。

2013年12月，《2013年度中国绿色地产发展报告》发布，在广泛市场调研的基础上，总结出绿色评价标识为房地产项目带来的市场溢价，用真实数据回答了困扰房地产开发商多年的问题。

2015年1月，《2014年度中国绿色地产发展报告》发布，完善了绿色地产发展的经济学理论基础，提出了在新常态下房地产业转型的几大趋势和策略。

2016年1月，《2015年度中国绿色地产发展报告》发布，解读即将到来的新时代，全面解析了绿色地产全产业链正面临的机遇和挑战。

5年坚守的背后，是2000名消费者、112家开发商、136家咨询公司和设计院、12个细分行业、60万字的研究统计数据，是大家对“绿”的共识，就是要推动中国房地产行业绿色化进程从“浅绿——深绿——泛绿”。

一路走来，我们见证了：政策层面，绿色建筑的强制与激励政策并举；标准层面，中国的《绿色建筑评价标准》重新修订，美国、德国、英国等的绿色标准国内项目都或多或少有尝试，中国也在尝试推出自己的健康建筑标准；技术层面，被动式超低能耗建筑、装配式建筑、低碳建筑等不断创新，生态科技住宅也受到购房者的欢迎，绿色地产产业链逐渐完善；商业模式层面，绿色地产的先行者正在尝试轻资产模式，输出绿色技术，绿色建筑也可以产业化发展；金融层面，资本与绿色建筑产业对话，资本开始向绿色建筑和节能改造领域流动……

站在5年的时间点上，连接着过去，着眼于未来。“原绿觉醒”，这是中国房地产绿色地产研究中心和中国住交会组委会对中国房地产行业的预判，更是期许。

2016年8月，绿意盎然，中国房地产报绿色地产研究中心和中国住交会组委会在北京启动了2016中国房地产绿色发展调研，凤凰网房产频道作为本次活动的协办媒体，将持续关注本次调研的进展和成果，并陆续发布相关资讯。

中国房地产报总经理、CIHAF中国住交会组委会秘书长单大伟再次表示，中国房地产的绿色调研、绿色研究必须保持独立性、客观性和公益性，坚持学术性和科学性，不能为了炒作某家企业或某个观点、为了获得市场回报或引发市场轰动而发布不实的研究成果。

2016年，我们将深入探讨政策法规的绿色执行力、挖掘消费者的绿色需求力、研判地产企业的绿色竞争力、发现设计机构和供应商的市场跟进力、分析金融机构的绿色资本力，继续坚守这份对绿色的承诺。