房先森乐居讯(编辑 李婉婷)8月31日，武汉连夜出台楼市新政，将二套房最低贷款比例提至4成，并重启认房又认贷。此项政策被业界评为“史上最温柔调控”。政策一出，大家纷纷猜测，此举是否只是对楼市的初步试探？有业内人士预测，新政太过于“温柔”，对房价的抑制效果有限，后续出台限购政策的可能性非常大。

对此，房先森乐居推出一项调查，希望了解到广大网友对此次楼市新政的一些看法。调查结果显示，在限购方面，如果有后续政策出台，7成网友支持对多套房产者限购，以抑制投机性炒房。

男性更关注政策及市场变化半数认为新政对购房计划影响不大

截止到目前，共有700余人参与了本次调查。受访者中，男性占比71%，女性占比29%，可见男性购房者比女性购房者会更关注购房政策、购房市场的变化情况。

接受调查者中，60%的年龄段集中在25-35岁，35-45岁间的占比24%；25岁以下及45岁以上者占比较少。其中，大部分受调查者已购房或正有购房计划。正计划购房者占比25%，拥有一套房产者占比48%，两套及以上者占比15%。

那么，新政对这些网友的购房计划会产生影响吗？如多数的业内人士所料，限购新政过于温柔，对预备购买二套房的人来说，首付比例提高10%并不会产生太大的影响。受访者中52%的人觉得限购对其购房计划不会产生影响，看到合适的就会买。不过，也有18%的购房者表示新政确实影响到他们的购房计划。

限购or不限购？网友看法持平

限贷新政对疯狂上涨的房价会起到抑制作用吗？64%的受调查者认为新政太弱，对房价产生不了什么影响。有32%的网友则认为新政的确会抑制一部分投资需求。

不过，新政一周来，真实的市场情况又是如何呢？据长江商报近期的一篇报道显示，近期远城区新建商品住宅成交量大幅增加，武汉商品房的成交均价从8月第4周(8月24号-8月30号)的10377元/平方米持续回落至10247元/平方米。

对于大部分专家所说的不久将出台限购政策，网友们的看法却不同。接受调查的网友中，除了17%不太清楚的外，认为会限购和不会限购的网友比例持平，均占比41%。

如果武汉真的会出台限购政策，最有可能从哪方面入手呢？限贷政策出台前曾盛传的几个版本中，有一条便是恢复对外地人购房资格的社保年限限制。

然而，出乎意料的是，本次调查结果显示，认为会“拿外地人开刀”的网友仅占比20%。7成的网友认为，更有可能对拥有多套房产者的购房资格进行限制。也许，这种真正能限制投资性购房的“大招”才是网友更期盼的。