从年初的涨价潮，到网络流传的限购潮，到刚刚上海的离婚潮，楼市大戏连台，好一番热闹景象！

吃瓜群众乐得以之为笑料，平添谈资。

房价High翻天，但对于购房者来讲，还得实实在在地买房。

今天我们就聊聊渣户型。

1.户型方正怎么讲？

我们先来说说方正的户型，到底什么样的户型才算是方正呢？

要想了解方正户型，我们先来了解两个概念：开间、进深。

习惯上，我们把房间的主采光面称为面宽（开间），与其垂直的称为进深。

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。

2.啥是渣户型？

按照逻辑讲，方正的户型为好，那么不方正的就不好，极其不方正的就是渣喽。

市面上的户型图良莠不齐，有的开发商为了掩盖渣户型，用立体模型代替平面图。大家要注意甄别。

先看一个市面上不常见的渣户型。

该户型不方正，两卧室内有拐角；卧室之间不是承重墙，隔音效果差；另外卫生间对着厨房，风水不佳。

刀把户型

市面上比较多，也比较普遍的就是刀把户型，其中刀把偏居多。

刀把偏，顾名思义就是刀把型的偏单，房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型存在通风和采光问题，中间部分就只能依靠人造光。

先来看一典型。

该户型有几处拐角，降低了空间的使用率；卫生间距离主卧太远，需要穿过客厅和次卧，极为不方便。

再看一个

乍一看是个不错的户型，但主要问题在于，新鲜空气进入和流出的方向都是同一朝向，空气对流，不利于通风。

从风水学的角度来说这样不利于人的起居生活，破解办法是让「刀把儿」和「刀」分割开来，例如顶上做假梁，打隔断，或者屏风之类的把他们分割开来。

手枪户型

市面上的手枪户型也不少。这种户型，南北进深长，通透性不好；风水不好。

刚需购房者需要格外小心。

先看个2个典型的。

过道狭长，空间利用率较低；客厅北向，采光较差；主卧太大，导致其他房间格局不好。典型手枪型户型。

这也是典型的手枪户型，风水不好；动线交叉，行动不便；电视放在哪里也很难定夺。

再看2个渣的「手枪」。

狭长的过道浪费使用面积，客厅为北向，采光较差；厨房远离餐厅，用餐需穿过小过道去餐厅。

进深长，过道长，浪费了很多面积；卧室紧挨着厨房门，风水不好，不利于房主财运和健康运。

手枪户型风水不好，化解起来比较困难，买房时应该尽量避开，尽量不要购买。

结束语

缤纷买房路，颇多拦路虎。渣户型就是其中一只。

各位买房客要用技巧和见识装满你的宝葫芦。

如遇渣户型，只需吼一嗓子，「呔，我叫你一声你敢答应吗」？将之迅速收入宝葫芦。

想要获取更多更全的装修价格、装修全包价格、室内装修报价表、装修报价、装修价格清单方面的信息，请持续关注房先森装修：www.sirfang.com 我们会定期进行更新，即时报道！