刚需房装修,就找房先森!

爱家热线 : 400-7997-158

房先森>装修攻略> 水电工程> 正文
免费预约上门验房量房、装修设计
装修前,你应该先了解下水电改造有哪些猫腻
2017-03-02 1531C° 来源:房先森JR 标签: 水电改造   水电改造猫腻  

硬装所有环节中,水电改造往往是增项最多的一项,最终费用往往超出预算,更有工长透露水电施工的利润要占到整单利润的30%左右,那么水电改造中到底有哪些猫腻,我们又该如何应对呢?


装修前,你应该先了解下水电改造有哪些猫腻

报价有猫腻

1、超低报价,故意漏项

装修公司为了抢客源,会故意漏项,给出一个超低的报价,被便宜冲昏了头脑的小伙伴们很容易上当。在施工过程中,装修公司会把漏掉的项目拿出来作为增项,而这些项目是必须要做的,此时我们只能自认倒霉。

应对方法:多找几家装修公司做设计和报价,仔细对照、比较报价单,不同的地方要问清楚,选择最合理的那家而不是最便宜的那家。

2、含糊报价,重复收费

开槽都是根据槽的长度计算,比如1个槽内有2根水管,有的装修公司会计算2次开槽费。

应对方法:按米收费的项目需要弄清楚计价方式,按米收费还是按项收费,要写明白。

3、单价过高

报价单里的管线费用单价虚报。

应对方法:前期自己一定要考察建材市场,记下该项材料的计价单位、主流品牌及其价格区间。

材料有猫腻

1、偷梁换柱,以次充好

不单是水电改造,整个装修过程中最经常出现的陷阱便是偷工减料、以次充好。使用劣质电线、廉价水管是最常见的装修猫腻之一。

应对方法:合同中要求标明水管及配件的品牌、产品型号。施工前验收材料,确保跟合同规定一致,确定为正规厂家的正规产品。


装修前,你应该先了解下水电改造有哪些猫腻

2、省工减料,虚报损耗

很多施工队和管线商家有合作,多余的管材可以退掉,所以常有施工方省工减料或虚报损耗,实际是私扣了材料。

应对方法:材料的损耗是客观存在的,一般为5%左右,小伙伴们要弄清楚哪些地方有损耗,应该让工人保留损耗的材料。

施工有猫腻

1、转包工程

装修公司接到单子后,把水电项目转给别家施工队,日后出现质量问题,会出现互相推诿责任的现象。

应对方法:确定施工方与装修公司的所属关系,在合同中规定保修、维修的承担方。

2、绕线

施工队不按最近的距离布线;该穿墙的偏绕墙走等;

应对方法:在设计环节就应确定走线路径,按照最短原则走线;


装修前,你应该先了解下水电改造有哪些猫腻

3、擅自更改方案,增项

有些施工队会未经自己的同意,不按照图纸布线,耗费更多人工和材料费。或者无视设计方案,忽悠我们多加插座;只需要一路电线串联却不串联,多开槽,多走出一路线。

应对方法:严格按图纸来,任何增加的工程都要冷静再冷静,三思而后行;

4、错误测量

常有不到1米却按1米来进行计算,量出的长度大于实际发生量。

应对方法:由我们自己、设计师、工长共同确认水路、电路的室内点位,然后再将水电线路的走位画到墙上,测量出电路、水路的长度,用长度乘以单价则是整个水电改造的费用。

5、套过多线管

一般PVC管直径为20mm或16mm,可同时穿入3根电源线,有些施工队一根管道只穿一根或两根线路,造成线管浪费。

应对方法:一根pvc管内最多穿3条电线,不允许强弱电混穿。验收时明确每一根线管内走的线路,也方便日后维修。


装修前,你应该先了解下水电改造有哪些猫腻

6.无中生有

一般在水电工程完成后,计算实际费用的时候,会冒出如机械磨损费、敲墙辅料费等奇怪的费用。

应对方法:应在合同签订的时候仔细核实那些模棱两可的表达,确定是否有这些费用,如合同中没有声明应拒绝支付。

注意事项

水电是隐蔽工程,小伙伴们要有很强的防骗意识:

1、水电不是省钱项!不要贪便宜!不要图省钱!

2、用心、 用心、再用心!签合同前,要仔细检查合同内容。电线和水管的品牌、型号、规格、价格、用量都要尽量写详细,如有漏项、数量不符、材料表述含糊其辞等现象要提出并修改;如有必要在合同中注明施工中除甲方提出,乙方不能新增项目;确认报价、细则无误,再签订合同。

3、自己多长点心、多做点功课、多问问装修过的亲戚朋友。

本文内容及图片由房先森杭州家装整理编辑,关注房先森,获取更多更全的鞋柜装修效果图书房装修效果图、房子装修效果图、地中海风格装修图片、小户型装修实景图!

相关文章
网友评论
    我也要评论

    请先 登录 | 注册

    热门文章
    算算你家装修多少钱
    厨房
    阳台