水电改造是家居装修的重头戏,不仅因为其为隐蔽工程,也因为其工程量及费用的比重都颇大。因此,家居装修中这方面的纠纷也颇多。本文就以100平米水电改造费用为例,看看家居水电改造涉及哪些方面及其费用,供参考。
水电改造费用,一般包括以下几个方面:
1、人工费。每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。
2、设计费。水电改造单项工程,事前也需要进行必要的设计,以确定工程量,也是防止改造过程中不断增加工程量的一个有效措施。当然,这部分费用不及家居整体装修的设计费用高。
3、管理费。装修公司在装修过程中,出车、出人协助买材料、进场监工、协调各方面所需的费用
4、利润。每个装修公司都不是上帝,肯定会收取一定的利润费用,关键看收取的多少。
以100平米的房子为例:
1、开墙槽补嵌
100平米的房子,需要开水、电线槽约为65-85米。按照规范要求,水、电布线必须在墙内。目前市场上砖墙和混凝土墙混合计算开槽人工费,按平均价10-15元计均属合理;敷料涉及到水泥、黄沙、胶水等的填槽,工具现在通常涉及到锯片,刮刀等,10-15元左右均属合理。有部分钢筋混凝土墙体开槽极艰难,锯片和人工都很费,是要加工资的。
2、水管
现在大都使用ppr水管。水管和配件的价格基本上要各占50%。厂家或商家按照厨、卫及阳台数量计算人工费,150-300元/套不等。如果通常一厨一卫,大约需要60-70米水管,当然厨卫之间的距离,阳台是否排水管,都会影响水管数量。
3、煤气管
从煤气表到灶具和淋浴器之间的管道一般在12米之内。煤气管道铺设安全涉及安全问题,建议可由煤气公司负责布设。这部分发生的成本主要有管子和弯头等,人工不会超过10元/米。这部分材料+人工总价不会超过300元。
4、开关插座
按照业主需求配置数量,100平米约配置55-65个。这部分人工费4元/个,同时还要发生暗盒、八角盒及软管等费用,暗盒等质量中等的在1.7元左右一个,人工费不超过1-3元/个,还需要些电工辅料等。
5、电线管
通常使用浙江中财的电线PVC套管(4分和6分管),数量与布线走向及数量有关,强、弱电必须分开穿,一般需要量在200米之内。
6、强、弱电线
一户100平米(建筑面积)的房子,正常强电电线数量在1000米之内,包括1.5、2.5、4平方毫米3种规格,但灯布置多的话,会突破以上数量。各规格线的比例约为 3.5:5.5:1。个人可以参考10m/每平方米建筑面积计算。弱电包括电视、电话、网线等,通常100平米(建筑面积)的房子,每类电线通常需要65-75米。电线铺设费用1元/m比较合理。同时还会产生少许敷料和工具损耗费用。
7、墙体打洞
由于室内穿管等需要,每户要在墙体上打洞5-20个。市场价格15-25元/个,但有的小区物业指定打洞人,收费85元/个。由于洞的个数和价格在开工之前无法确定,可以让施工人员帮忙联系打洞工,这样价格实惠些。
以上的报价,也只能是一种参考,毕竟每个家庭所用的装修材料在品牌、质量等方面都会有所不同。但是,它至少提供了一个装修的基准。
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