对于业主来说，交房是非常重要的一个环节，是关乎业主切身利益的方面，这一点在二手房中体现的更加明显，那么对于二手房交房注意事项有哪些呢。交房注意事项一：买卖合同签订当事人依法享有自愿订立合同的权利，因此买卖双方在签署合同之前应留意看清合同各条约商定的权利义务，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易……

2016-07-19 866C° 标签： 二手房   二手房交房   收房经验  

1、留意一收房留意房款商定假如客户与开发商在合同中商定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。2、留意二物业费不能乱涨价根据现行划定，新建小区一般由开发商选聘物业治理公司，并签署前期物业治理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物……

2016-07-19 787C° 标签： 交房验房   商品房交房   收房经验  

开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必需为原件而不是复印件。第一：是房产开发商必需已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产治理法》都划定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收……

2016-07-19 614C° 标签： 交房验房   收房经验   开发商交房  

不管是住宅市场仍是写字楼市场，长时间等待的交房老是很难让购房者满足，因此，准现房历来最受购房者的青睐。而在写字楼发展进入繁荣爆发期的时候，投资写字楼除了要考虑其未来发展的远景，是否领先的交房时间也是很多投资者十分看重的一点。交房时间对业主有何影响?都说想投资下手就要早，晚了恐怕好的项目已经被抢光……

2016-07-19 582C° 标签： 收房经验   写字楼   写字楼交房  

简装房比精装房要便宜比毛坯房省事，因此很多业主挺乐意买简装房，有些基础的设施配件都安装好了，自己只需稍加改造装饰一番，就会成为一个温馨的房子。什么是“简装房”简装房就是指房子家里的厨房、卫生间都进行了最基本的装修，部分基础设施都已经配备好了。简装房的屋内其它房间的三面(地面、墙面，顶面)都是没有……

2016-07-19 761C° 标签： 收房经验   简装房   简装房收房  

现在很流行精装房，首先很多人误解以为精装房比较贵，或者里面的材料都不好，但是小编以为不用一概而论，要看楼盘开发商怎么样，有的楼盘开发商知名度大与很多知名材料商关系好，他们购买的渠道实惠比市场价格低得多，因此它的装修成本不大，反而装修效果很好，因此相比自己辛苦装修找材料，还不如初期花多点钱一次性买……

2016-07-19 966C° 标签： 收房经验   精装房   精装房收房  

关于毛坯新房在验房时相关的法律文件1.最重要的一定是《竣工验收备案表》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案……

2016-07-19 594C° 标签： 收房经验   毛坯房验房   毛坯新房  

二手房屋买卖合同样本卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有……

2016-07-19 470C° 标签： 二手房屋   房屋合同样本  

二手房过户步骤：从买卖双方看房开始直到房款两清，手拉手方式要走一道严格的程序。先办什么后办什么，只有流程手续对了，才会少走冤枉路。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可……

2016-07-19 530C° 标签： 二手房   收房经验   二手房过户  

业主在收房时，相当于顾客签收商品，但又不是简单地签字就行了，为能顺利、放心地收好房子，业主需要为此做些准备工作，也就是收房的前期准备阶段，而这个阶段的工作主要包括了资料准备和验房工具准备两大类。一、资料准备有：购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据(委托收房时，需出具经公证的……

2016-07-19 567C° 标签： 收房经验   收房准备工作