验房找专业公司，可以说成为当前新建商品房收房验房的一种趋势。这与收房验房需要相关专业知识不无关系。不过，如何选择验房公司也成为准业主们烦恼的一件事情。我们不妨看看过来如何解决这一问题。

验房，是对房屋现状作出专业评估，收房前验房更是确认开发商与新业主之间的责任与权利的一个有效途径。因此，专业验房成为必然。

验房师是独立于开发商和业主之外的社会第三方服务，受雇主委托，代表雇主利益。所以要想请一名专业、规范的验房师，首先应该选择一家专业、正规的验房公司。

第一，选择正规的验房公司，首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质。专业、正规的验房机构应具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地，从业人员是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书并能根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网查证。

第二，验房是一个涉及到土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系，“验房师”应具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发销售等相关的专业知识、精通各种专业检测仪器的使用，能撰写验房咨询报告的，即具有多专业的、综合素质能力的知识技能复合型人员。所以要注意查看验房机构的服务团队的专业和技能等。

第三，要注意了解验房机构的服务是否规范。验房机构的本质工作就是以社会第三方立场，客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵，并给雇主出具相应咨询意见。专业、正规的验房机构的验房师都是统一注册，持证上岗，按《验房师作业标准暨道德规范》作业，不会向雇主随意提供其它承诺，雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心。

第四，要注意了解验房机构的服务项目是否公开、完备。专业、正规的验房机构都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细，让雇主明明白白消费；雇主应对服务明细不完备、不规范，甚至没有服务明细的验房机构慎重选择。

第五，要注意查看验房机构曾服务过的案例是否真实、完整、量多、质优。专业、正规的验房机构，往往业务量大，需提前预约，在服务结束之后会向雇主出具完整、专业、规范的验房咨询报告书，并请雇主填写《雇主评价单》，及时了解所派验房师的工作表现，以不断提高服务质量，并为已服务过的雇主建立客户档案。因此，新雇主可通过案例中雇主评价单上的联系方式与老雇主联系，以了解或核实自己所需的信息。

第六、还要注意了解验房机构的部门设置是否完整、合理。专业、正规的验房机构一般都设有业务咨询部、专业技术部、客户服务部、法律事务部等完整、合理的服务体系和相应的服务流程，以努力解决雇主所关心的问题。

专业，才有效率。因此，我们选择验房公司时一定要查验清楚其是否具备相应的资质，否则，其出示的验房报告可能只是一纸空文。