验房的费用验房收费与哪些因素有关_收房验房

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验房的费用验房收费与哪些因素有关

2016-05-20 845C° 来源：房先森转载标签：验房验房收费验房费用

鉴于验房的重要性及其专业性，现在不少大城市都有专门的验房师及验房公司，以帮新业主收房验房为业，当然需要收取一定的费用。那么，验房的费用一般是多少？如何计算？与哪些因素相关？

验房的费用验房收费与哪些因素有关

一般来说，新房交房，开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师，所以验房的结果可能并不准确。因此新业主一般会请人来验房。那么，验房一般要多少钱？

首先，每个城市验房价位不一。目前国家没有明文规定验房的收费标准。不一样的城市，不一样的专业公司，收取的费用都是不一样的。

其次，根据验收的房子状态收费。一般二手房验收费用比新房验收贵，全装修房验收比毛坯房验收收费多。

最后，验房时，所请的公司不同，收费标准也将有所差异。

而验房收费标准一般有两种：即按照“每平方米”计费和按照“房屋总面积区间”计费。

以下是某城市某验房公司开出的验房收费标准。

相关的收费标准如下：

1、毛坯房

普通多高层房，120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元；

复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元；

联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元；

独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。

2、全装修房

120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元；

复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元；

联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元；

独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。

验房需要收取一定的费用，而这些费用与房子的面积、状态有关。从效益角度看，专业验房师验房有一定的保障，这笔费用还是值得的。

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