毛坯房、精装房等收房验房标准是怎么样的？_收房验房

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毛坯房、精装房等收房验房标准是怎么样的？

2017-02-20 1451C° 来源：互联网TG 标签：毛坯房精装房收房验房标准

房子拿到之后，就可以进行验房收房，那么，大家对于毛坯房、精装房等收房验房标准有多少了解呢？今天房先森小编给大家讲讲毛坯房、精装房等的收房验房标准，下面和小编一起去了解一下详情吧。

毛坯房、精装房等收房验房标准是怎么样的？

精装房的收房验房标准更加注重细节，精装房的检测应严格按照合同签署时约定的收房验房标准来检测，比如一些装修材料的品牌，装修的质量也是需要重点注意的地方，由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵，房先森小编建议购房者收房时由专业的验房师陪同。

毛坯房的收房验房标准则相对简单，一般可分为三大步骤：

“看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道；

“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气；

“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的防水。

毛坯房、精装房等收房验房标准是怎么样的？

冬季是测试房屋防水情况最好的时机，热胀冷缩使一些细小的缝隙容易在此时暴露，厨房、卫生间是最收房验房重点检验的区域。检测方法非常简单，在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的高度不要超过2cm，试水时最好约楼下邻居来。

冬季也是收房验房检测墙体质量好坏的好机会，干燥的天气容易让施工不当的墙壁出现裂缝，目测墙体就会发现小裂缝；墙体检测除观察裂纹外，还应注意墙体是否平滑笔直，可用直角尺靠在墙上检验；同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空鼓。对墙体有问题的地方可做标记。

收房验房要检测地面是否水平。检测方法与墙体相近，用直角尺或三角尺对地面进行检测，可检测出地面是否平整。如果检测出较大落差，也以标记的方式以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期装修时铺设地砖、木地板等有很大关联，不容忽视。

总结：以上关于毛坯房、精装房等收房验房标准的知识房先森小编就介绍到这里了，大家对收房验房是不是有了更加深刻的了解呢？希望这篇文章可以帮助到大家。

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