二手房交房验收要注意验收哪些细节？_收房验房

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二手房交房验收要注意验收哪些细节？

2017-01-20 1050C° 来源：互联网TG 标签：二手房交房二手房交房验收

买来了二手房其实并不比毛坯房要轻松，还是需要进行仔细的验收，那么，大家对于二手房交房验收有多少了解呢？今天房先森小编给大家讲讲二手房交房验收，下面和小编一起去了解一下详情吧。

二手房交房验收要注意验收哪些细节？

① 二手房交房验收二手房的准确面积包括建筑面积、使用面积和户内实际面积，要仔细确认。最好能实地测量一下房屋内的面积，并弄清户型是否合理。

② 二手房交房验收时打开水龙头观察水质、水压，确认供电容量，观察户内外电线是否老化；电话线、煤气是否接通。

③ 二手房交房验收还要了解房龄，土地使用期限和以前住户的大致情况。

④ 二手房交房验收要了解一下周边的设施和环境。打听清楚水、电、煤、暖、物业管理费的收费方式。

⑤ 对于铺了地砖的地面，二手房交房验收的时候用小榔头敲，如果声音发空，说明没有铺实。

二手房交房验收要注意验收哪些细节？

⑥ 对于铺了的地面，二手房交房验收的时候要注意墙角与四周，看有没有松动。

⑦ 关于阳台、卫生间附近的，二手房交房验收的时候要观察有没有开裂或发霉；然后从侧面检查墙面是否平滑干净，是否有刺激性气味；墙面和踢脚线、踢脚线和之间是否有缝隙。

⑧ 二手房交房验收的时候看卫生间水管周围有没有水垢，以此判断水管是否漏过水。

⑨ 二手房交房验收检查浴缸时，先打开龙头看流水是否通畅，再放水看排水系统是否正常。

总结：以上关于二手房交房验收的知识房先森小编就介绍到这里了，大家对二手房交房验收是不是有了更加深刻的了解呢？希望这篇文章可以帮助到大家。

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