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购房人在收到房地产商的入住通知以后就要考虑收房验房的事情了，然而验房内容都清楚有哪些吗？房先森小编带领大家看看验房内容具体包括什么。
你以为验房只要看看房子有没有问题这么简单就好了吗？大错特错，验房内容远不止这些哦，大家快来看看，你会不会遗漏这些吧。
验房内容1、检查房屋手续
检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换。
验房内容2、确定房屋面积
面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张。
验房内容3、看房屋结构
自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。
验房内容4、清点房屋使用情况
按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。
验房内容5、确定房屋物业情况
对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
房先森小编总结：以上就是比较全面的验房内容了，房先森小编希望可以给即将收房的业主朋友们提供帮助哦。
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