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购买精装房时应首先明确三个概念，精装房价格一般为毛坯房加装修款，有些楼盘装修部分可以进行选择，因此购房者签合同时应注意检查，有无重叠项目或收。今天房先森小编带大家一起去了解一下验收精装房大法吧。
一、验收精装房的三知
第一，验收精装房要知道有无重叠项目或收费，如果没选择精装修，装修款就应扣除。
第二，同一品牌不同型号产品有时差价悬殊，避免交房时产生不必要纠纷，消费者验收精装房事先应把装修材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等予以明确记录，约定越详细越好。
第三，很多消费者验收精装房时会因要逐一将国家或地方标准订入合同的繁琐操作而烦恼。建议不妨在合同中加入类似“所有装饰装修应不低于《建筑装饰装修工程质量验收规范》”的条款进行规避。
二、验收精装房的六看
验收精装房一看品牌型号，所购材料品牌、型号及颜色，应与购房合同中约定品牌相符。
验收精装房二看水电线路隐蔽工程，电路布局应规范，水管无起翘、空鼓。
验收精装房三看厨卫设备，橱柜门应能正常开闭、墙面瓷砖和地砖无空鼓、洗菜池下水通畅。
验收精装房四看卫生间，天花板应无渗漏、下水管通畅、墙面瓷砖无空鼓，卫生洁具正确安装。
验收精装房五看门窗，窗户关闭严密、滑动灵活。
验收精装房六看墙壁，应无裂缝，屋顶与墙体交界处无颜色混杂，与卫生间相隔的墙壁，无油漆脱落现象。
总结：以上就是房先森小编为大家整理的验收精装房的三知六看相关内容，希望对大家有所帮助哦。
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