我们在购买新房时或者在新房装修完后通常要对新房进行验收,验房的目的也不是来评估房屋的市场价值,虽然房屋的状况对其价值有所影响,但起决定因素的还是地点. 面积. 周围环境等房地产市场因素。接下来我们一起来了解下验房的小常识。
需要准备的验收工具:
1、验房小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
3、卷尺:用来检查房屋净高等。
4、验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。
5、网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:00去。有条件的可请专业人员帮你验房。
由于验房师不是房地产方面的专家又不了解顾客的具体状况,所以通常不会对是否购买提出意见。顾客应根据房屋买卖协议,综合考虑各方面的因素,做出恰当的决定。
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