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注意精装修房的验房十招

2017-01-04 1217C° 来源：互联网YH 标签：精装修验房验房十招

现在很多人都愿意购买精装修房，因为精装修房可以省去装修的环节。装修确实是一件累人的事，不过不要以为买了精装修房就万事大吉了。还有一件重要的事要做，那就是验房。下面小编就来介绍一下精装修房的验房十招吧！

注意精装修房的验房十招

第一招：确认购房合同。因为合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。

第二招：确认带有尺寸的房型图纸。不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。

第三招：确认是否拿好钥匙。因为通常钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙以及水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。

第四招：确认装修材料单。上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

第五招：确认验收结构。当发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向开发商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映。如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求开发商书面承诺在一定时限内进行维修。

第六招：核对工程项目。一般人认为不大可能出现问题，可是有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。

第七招：核对所用材料。购房者需要尽可能地关注一下是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号、款式是否对应，等等，有差错应及时交涉。

第八招：核对层高。特别是小高层项目，层高在装修前本来就紧张，装修后更容易变得压抑，因此不要忽略对层高的核查。

第九招：仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，如有变动，应当记录在案。如线盒设计的位置本应该在墙面上方，而施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。

第十招：检验精装修房不是单单看就可以，还要学会闻。苯超标的涂料有淡淡的香气，而有些涂料中甲醛的含量超标，其蒸气有毒性，会刺激眼睛。

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