刚需房装修,就找房先森!
爱家热线 : 400-7997-158
房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，房先森小编在这里总结一些容易被忽略的小细节供大家参考
关于收房时间：一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。
关于资料：您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件
需要检查核实的地方：注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。
关于物业：物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。 从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。
【房先森装修学院】毛坯房如何不装修也漂亮？毛坯房装修如何验收？
2020-10-19 2936人浏览
2017-01-14 2845人浏览
2017-01-14 2819人浏览
【房先森装修学院】收房前、收房后拿钥匙有什么区别？幸亏看的早!
2020-10-17 2806人浏览
2016-06-11 2745人浏览
二手房验房过程大解析 2017-01-16
门洞尺寸的标准和测量方法介绍 2017-01-14
设计师量房都量了什么？小编告诉你 2017-01-14
三招搞定精装房验收，不用愁了 2017-01-14
验房收房注意事项 拿到房子钥匙可擦亮眼睛 2017-01-12
收房前业主需检查开发商哪些文件 2017-01-12
地 址:杭州市滨江区江陵南路312号保和创业中心B座2楼
服务热线:400-7997-158
扫一扫,关注房先森官方微信公众号sirfang_com
