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收房是人身大事之一，这关系到业主自己的切身利益，必须进行全面详细的验收，将所有隐患问题扼杀在摇篮中。下面给大家详细介绍毛坯房、新房、二手房、商品房的收房要点。
1、毛坯房交房注意事项
毛坯房交房要注意2大点：(1)、公共部门，即外墙、电梯间、安防系统等。(2)、内部装修及设备，即室内装修、设备尺度、煤气、强电、弱点、智能化等。
2、新房收房注意事项
新房收房注意十招：(1)、看“备案”留“两书”。(2)、卫生间不渗不存。(3)、门窗灵活严又亮。(4)、轻敲各面听空裂。(5)、顶层住户查渗雨。(6)、阳台裂缝危险大。(7)、保温不好墙滴水。(8)、大开龙头查漏堵。(9)、拉闸断电不可少。(10)、保险插座护幼童。
3、二手房收房注意事项和细节
二手房收房三部曲：(1)、带上收房检验工具。(2)查看资料、核实面积、合同等。(3)和物业人员一起验收房子。
4、商品房交房注意事项
商品房收房八注意：(1)、收房留意房款商定。(2)、物业费不能乱涨价。(3)、物业费可以按月交。(4)、缴纳契税签协议。(5)、先验房再办理手续。(6)、建议业主集体收楼。(7)、遇配套题目先收房。(8)、投资买房尽快收房。
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