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验房不能马虎大意详解自己验房的具体过程

2016-06-13 871C° 来源：房先森转载标签：验房验房过程自己验房

验房的日期是开放商通知的，在验房的时候不能够马虎大意，这关系着大家日后的居住和生活环境。下面房先森小编为大家详细的介绍一下自己验房的具体过程，帮你做好验房工作。

验房不能马虎大意详解自己验房的具体过程

验房需要注意的细节非常多，自己验房的具体过程如下：

(1)、看墙壁。首先仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝（没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。

(2)、看地面。仔细检查地板是否平整，地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同的物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。

(3)、验地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现开发商的建筑质量。

(4)、查渗水。

(5)、试门窗。

(6)、测量一下楼层的层高。

(7)、上下水。

(8)、验防水。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。

(9)、查电路。关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。用万用表测量各个强、弱电路是否畅通。强电、弱电是否分开走且相距一定距离，无交叉。

(10)、燃气管道是否安全，要开发商明确如何测试漏气报警装置。

(11)、安装中央空调是本楼盘有别于其他楼盘的地方，验收时同样不能忽视。空调主机、管路安装是否符合设计要求等。

以上就是自己验房的具体过程的，小编提醒，在做验房的时候千万不可粗心大意，有必要的情况下，还是建议业主请一位专业的验房师一起来验房，这样可以避免日后很多生活上的麻烦。

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