收房流程有哪些注意事项有什么_收房验房

收房流程有哪些注意事项有什么

2016-06-13 1388C° 来源：房先森转载标签：注意事项收房流程

业主收房一般都会比较兴奋，然而，伴随着收房的喜悦同样也会带来烦恼。倘若收房做得不好，对今后的生活将会产生影响。那么收房流程有哪些，注意事项有什么？下面由小编带领大家一起了解一下收房相关知识。

收房流程有哪些注意事项有什么

收房要按照一定的流程来做，下面跟随小编来看看收房流程。

1.验收：购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。

2.提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。

4、签署房屋交接书：购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

当然，了解了收房流程，接下来小编点拨一下收房注意事项。

1.在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。

2.必须先验房后收住宅钥匙。

收房是一门经验活，有经验的人收房就无忧，而无经验的人收房是有压力的，因此，了解收房知识至关重要，相信以上内容可以帮到大家。

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