毛坯房验房是一件很苦恼的事情，因为涉及到很多内容，要是没有经过正规的培训是不懂如何验房的，更不知道验房攻略是什么，那么下面我们了解下毛坯房验房攻略是什么呢？有哪些注意事项？

毛坯房验房内容应该特别重视，这样对大家有好处，接下来学习下毛坯房验房攻略是什么呢？

第一部分：门窗验收

防水部分：装饰监理中心监理工程师介绍，防水是外窗验收的重要部分。要观察窗户的周边墙体有没有漏雨渗水现象或是墙面发霉长毛等；其次是看窗户的防火防水胶条和密封胶条有没有脱落，防火防水胶条在窗的室内一侧，密封胶条则在窗外，要探出头去观察。

第二部分：墙地面验收

空鼓：以前只知道贴瓷砖墙面会有空鼓现象，没想到验收毛坯房也有这一项。

第三部分：电路验收

电路验收看上去比较简单，用专业相位仪插每一个插座，指示灯会显示其是否正常。检测主要分三方面内容：一、开关有没有接地；二、相位有没有错，也就是火线、零线有没有接反；三、过载保护检测，通过火线零线短路，检测总开关箱中的空气开关有没有跳阐，过载保护是否失灵。

上述三点是毛坯房验房攻略，大家应该多了解一些，但是有哪些注意事项呢？来了解下吧！

毛坯房验房细节一：房屋主体

顶棚是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；墙面是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；地面是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；

毛坯房验房细节二：门

门框是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；门扇是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；门把是否牢固，操作灵活；

毛坯房验房细节三：窗户

窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；窗扇是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；玻璃是否完好

毛坯房验房的一些细节问题是不容忽视的，特别是一些水电的安全问题，门窗的检查要仔细，水道的通畅更是要检查，大家一定要注意这些小问题哦！