怎么验房验房注意事项有哪些_收房验房

怎么验房验房注意事项有哪些

2016-06-13 876C° 来源：房先森转载标签：验房注意事项验房怎么验房

如今，因为缺少验房知识，许多业主不会亲自验房，而是请验房师进行验房。房子存在问题，居住的人就会后患无穷。那么怎么验房，验房的注意事项有哪些？下面跟随小编一起来学习学习。

怎么验房验房注意事项有哪些

验房是一门技术，小编为大家介绍一下怎么验房。

1.楼地面是否平整：想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。）

2.墙面是否有裂痕：检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

3.室内楼梯是否有缺损：主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

了解完怎么验房后，我们一起来看看验房的注意事项有哪些？

1.门窗安装轨道是否顺畅：在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。

2.进户门是否有磕碰和刷漆：需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。

3.阳台设备无破损：验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

验房是一门技术，假如我们掌握了经验，就不必花钱请验房师，直接可以检验自己的房子。相信以上内容会给大家的生活带来帮助。

上一篇：验房要多少钱有没有收费标准

下一篇：精装房如何验房验房注意事项有哪些