验房流程有哪些验房前要做哪些准备_收房验房

验房流程有哪些验房前要做哪些准备

2016-06-13 1033C° 来源：房先森转载标签：验房准备验房流程验房

装修完毕迎来的就是验房，验房是既令人兴奋又令人烦恼的事情，许多人对验房的程序并不是很了解，那么验房流程有哪些，验房前要做哪些准备？下面由小编为大家介绍一下验房流程。

验房流程有哪些验房前要做哪些准备

只有好好的验房，才能防止吃亏的现象出现，下面为大家介绍验房流程有哪些，验房前要做哪些准备。

购房人在接到房地产商的入住通知后，可按通知上约定的日期前往验收房子。验房之前，首先检查房地产商的文件是否符合要求，即：《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等，然后再对要接收的房屋进行实地验收。在验房过程中主要应注意以下内容：阅读验房的相关法律文件

（1）、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；

（2）、面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；

（3）、自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；

（4）、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；

（5）、对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

相信大家都知道，验房的重要性关系到我们生活的方方面面。掌握验房的一些知识，可以避免吃亏。小编提醒大家一定要仔细验房，不可疏忽。

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