验房步骤都有哪些详细步骤教你如何正确验房_收房验房

验房步骤都有哪些详细步骤教你如何正确验房

2016-06-13 1005C° 来源：房先森转载标签：验房步骤正确验房

中国经济的提高，很多人的生活都好了起来，这也让相当多的一部分人住进了新房子，不过买了新房子并不代表就可以掉以轻心了，因为在我们买到新房子后，需要对其仔细验收。那么，验房步骤都有哪些？详细步骤教你如何正确验房。

验房步骤都有哪些详细步骤教你如何正确验房

很多买了新房的人，不知道怎样去验房，都会花钱去请验房师帮着一块去验房，虽然主意是不错，但他们收费往往都不便宜，而且专业水平也参差不齐，让人很是苦恼，其实说真的，验房并非是件十分深奥复杂的事，您只要掌握了基本的程序、带齐工具，同样可以给自己的房子质量把握的好好的,现在我们来说说验房流程全攻略的详细步骤：

1、查看业主购房合同，根据开发商在合同上承诺的交付条件来进行项目对照验收是否齐全。

2、用粉笔标记各房间功能区分，便于分辨。

3、检查水、电、煤气表强弱电箱是否有损坏、渗漏、位置合理性及记录三表读数，水路给水管道是否到位（入户和到位是不同的）。

4、检测门窗锁扣是否灵活玻璃是否破损，密封胶是否严密。检查入户门框是否灌浆，开启是否灵活，插销反锁是否能复位及安装方正。

5、检查门洞尺寸预留是否符合规范标准。

6、用水平仪检查地面水平是否达到规范要求，必须最少检测5个点取平均值；，地面是否起沙，楼层净空用测距仪或卷尺检查高度。

7、卫生间窗顶部高度检查，及排气孔位置。

8、厨、卫、阳台排水管（地漏）进行灌水试验；卫生间厨房闭水实验是否做过。卫生间厨房闭水实验是否做过。

9、检查飘窗、窗户、下水管及厨房卫生间顶部处是否有渗水痕迹，墙面是否有水痕。

10、检查墙面空鼓，裂缝情况并做好标记，便于物业维修（对于收费客户，问清地面铺设何种材质，根据实际情况来检查地面空鼓）。

以上就是关于验房步骤的简单介绍，验房不是小事，切勿大意，希望在阅读完上文后，大家对于如何验房会有更深的了解。

上一篇：验房师大学堂专业验房详解