验房收房注意事项多二手房收房验房注意事项有什么_收房验房

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验房收房注意事项多二手房收房验房注意事项有什么

2016-06-13 1297C° 来源：房先森转载标签：验房收房二手房注意事项多

现在很多大城市里的中心区，已经很少新建成的商品房，更多的是二手房，它是在房地产产权交易二级市场的俗称，那么，二手房收房验房注意事项有什么？下面房先森小编为大家介绍。

验房收房注意事项多二手房收房验房注意事项有什么

二手房收房验房注意事项有什么？

1、注意交楼附送物品清单

在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。

2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题

购房者在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业)；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责。

3、收楼证明是否齐全

对于一些多年未入住的新楼，购房者收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。

4、户籍是否迁出

对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。

5、发票是否齐全

买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。

我们在收房的时候一定要根据以上内容来做，以免自己被不良商家欺骗，在验房收房的时候一定要谨慎，避免验房收房时由于粗心大意，没有检查到位，给日后的家居生活带来不便。

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