新房交房要怎么验房有什么注意事项_收房验房

新房交房要怎么验房有什么注意事项

2016-06-12 900C° 来源：房先森转载标签：新房新房验房新房交房

新房交房是让很多业主欢呼的事情，然而，也伴随着验房的烦恼。许多人不知道如何验房，导致入住后后悔莫及。那么新房交房要怎么验房，有什么注意事项？下面由小编为大家介绍一下。

新房交房要怎么验房有什么注意事项

验收方式有很多，小编介绍以下几点：

首先验门窗，这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

门窗：用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。用水管喷射外墙10分钟或以上，然后看窗台上会否出现水渍。此外，还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。

其次仔细检查地面有无空壳开裂情况。【提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

地板：看看地板是否起翘，听听地板是否空心，地板铺设修边也不容忽视，尤其角位及近门位置，宜多加留意。留意地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无“吱咯吱咯”的响声。】

最后验地平其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。

以上是小编为大家介绍的内容，希望可以帮助大家作参考，小编提醒大家新房交房验房要注意细节，认真看好注意事项。

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