交房注意事项有哪些要如何检验_收房验房

交房注意事项有哪些要如何检验

2016-06-11 790C° 来源：房先森转载标签：交房交房注意事项

交房是令人兴奋而烦恼的事情，了解交房相关知识是非常有必要的，这样可以避免一些不必要的烦恼。那么交房注意事项有哪些，要如何检验？下面由小编带领大家一起来分享交房知识。

交房注意事项有哪些要如何检验

验房是门技术活，交房时最考验的就是验房。小编为大家介绍交房注意事项以及如何检验。

1.楼地面是否平整：想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

2.墙面是否有裂痕：检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

3.门窗安装轨道是否顺畅：在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。

4.进户门是否有磕碰和刷漆：需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。

交房时我们要注意的内容还有很多，拥有一定的交房知识是进行验房的前提，相信小编上述的内容可以给予大家一些帮助。

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