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无论是新房还是二手房，房子都是以后要长期居住的地方，必须在入住前对房子进行好好的检查，以确保没有隐藏的问题。那么，收房需要什么手续，需留意哪些方面。
收房所牵涉到的方面比较多，一般来说都有这些手续：
核验业主材料→业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明→交纳剩余房款→业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》→业主做综合验收→业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案→开发商与业主协商并达成书面协议→根据 协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议→业主签署《住交接单》。 同时要求，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
核查完这些资料后，我们还要注意看这些方面：
二看屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线？
三看地面是否平整无反砂？
四推门窗是否顺滑，五金配件是否齐全，窗子排水孔是否打通等等。
七验防水，厨卫的防水。如果装修前有做防水，应该进行防水测试。
八验管道，主要是排水和排污管道。验收时，倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
以上就是收房时需要做到的一些步骤，仔细查看这些方面，确保没有问题，以后才能住得舒心又放心。
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