租到房子入住前，如果对所租房子的状况没有全面的了解，不仅在租住过程中，而且在租约期满后都有可能与业主产生这样或那样的纠纷。因此，需要了解：租到房子后如何收房？需要检查哪些项目？

不同的房间需要检查项目（标准）有：

一、客厅

1.灯外观完好，开关正常，可正常点亮

2.燃气表完好，并检查读数

3.水表完好，并检查读数

二、厨房

1.厨房炉具完好，可正常点燃

2.抽油烟机功能正常，开关作用良好，照明用灯正常

3.水龙头无破损，工作正常，水池无漏水，下水正常

4.厨房内玻璃无破损

5.灯外观完好，开关正常，可正常点亮

三、卫生间

1.抽水马桶外观良好，无破损，各功能使用正常。上下水正常

2.水管无破损

3.卫生间内玻璃无破损

4.水龙头无破损，工作正常

5.墙上电源外观无破损，送电正常（如果有则检查）

6.灯外观完好，开关正常，可正常点亮

四、阳台

1.各个窗户外观无破损，开关正常

2.各个纱窗无破损

五、卧室

1.灯外观完好，开关正常，可正常点亮

2.各个窗户外观无破损，开关正常

3.各个纱窗无破损

4.墙上电源外观无破损，送受电正常

对上述项目检查后，就需要确认水、电、煤气等读数：

一是水费

计算公式：（当前读数-上次查表数）*2.4=应交费用

二是煤气

计算公式：（当前读数-上次查表数）*3.3=应交费用

三是电费

计算公式：

1.（当前读数-最后一次交到的读数）<180度，为一档 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ 客厅（当前读数-最后一次交到的读数）*0.5+（当前读数-最后一次交到的读数-180）*0.05=应交费用

2.181度<（当前读数-最后一次交到的读数）<280度，为二档

3.281<（当前读数-最后一次交到的读数），为三档 （当前读数-最后一次交到的读数）*0.5+（当前读数-最后一次交到的读数-180）*0.05+（当前读 数-最后一次交到的读数-280）*0.3=应交费用

收房时搞清楚房屋的状况，有利于分清房东与租客之间的责任，避免不必要的麻烦。