我们都知道，收房不是一件小事，绝不能儿戏。收房需要知道些什么，有什么要求是业主们应该事先学习的。收房之前必须要验房，验房包括对房子设备与建设以及对相关的合法文件与证件的检验。如果这些条件都符合了，就剩下最后一些流程了，主要是办手续和交纳一些款项。下面详细分析一下。

谨向业主们介绍有关交房事项和程序、避免你们收房时产生遗漏，请大家认真阅读。

一、请业主们按《交房通知书》所要求的时间前来办理收房手续，否则，开发商将按所签定的《商品房买卖合同》相关条款执行。

二、请业主们在办理收房手续时带齐以下资料，证件：业主及产权共有人有效身份证件、身份证复印件一式二份、户口本复印件一式二份、结婚证复印件一式二份（夫妻共有的），补充协议原件 、已交房款的收据原件。

业主及产权共有人如委托他人前来办理收房手续，要托人除带齐上述资料，证件外，还应带上如下资料：授权委托书。受托人的有效身份证原件及复印件二份关于授权委托书的注意事项：委托人须写明授权事项、权限（代为收房或代为签署办理产权文件）等。境内委托；须经国家公证机关出具公证书。香港、澳门、台湾地区委托；须经我国司法部门认可律师出具的见证书。境外委托，须经我国驻该国使馆出具认证书。

三、业主在办理收手续时，请按以下程序进行:交验各种证件和资料、确认后请您签《业主临时公约》、领取《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》、《房屋移交清单》。上列文书签订领取后，办理部门将向您发放《交房手续传递单》并签字确认。开发商会计部门将为你办理相关缴费手续：补清购房总款；房屋公共部份维修基金；（住宅：购房款总额2%；车库门面：购房款总额1%）契税；住宅：购房款总额的1.5%,车库、门面：购房款总额3% 印花税：购房总额的0.05%，加证本费（每本５元）。其他项权证费用：1000元（仅限贷款户、多退少补）。房产证、土地证办证费：2000元（多退少补）。装修押金1500.00元（可退）。装修垃圾清运费200.00元.。预交半年物管费：0.55元/平方米(建筑面积). 太阳能：若干元。可视门系统 若干元。（如果没有相关设备，对应款项不用交，仅用于举例说明）。

待相应款项结清后,财务人员将在您的《交房手续传递单》上盖章确认。请你到物业管理处签定《前期物业服务协议》、填写《业主入住登记表》，请您交本人身份证复印件一张、本人一寸彩色照片一张。

以上是收房的一个模板，不一定适用于所有业主，但可以给大部分业主提供一个参考。这些款项是需要考虑的，缴款额按照开发商给出的数据为准。愿各位业主乔迁新居顺顺利利！