延迟收房会引起什么结果，延迟收房合理吗，应该怎么处理？这主要取决于是开发商还是业主引起的。我们最关心的是延迟收房期间，物管费由谁支付，这还是得看延迟是由哪一方造成的，如果具备交房条件但业主拒收的，那么费用就由业主支付。下面小编给大家具体问题具体分析。

因业主未及时签收而造成的延迟收房：1、一般来讲购房人应配合开发商进行房屋的交付；2、购房者在约定期限内无正当理由不去办理交房手续，开发商房屋买卖合同中的相关风险责任得以减免，转由购房者承担相关责任。即房屋的毁损、灭失的风险在交付之前由出卖人承担，在交付后由买受人承担；3、关于逾期收房的违约责任问题，我认为这一提法值得商榷。“收房”是购房人的权利，不是购房人的义务。购房人不应因为不收房而承担任何违约责任；4、根据公平原则，开发商要求一定的补偿也是合理的。如因延期收房而导致开发商发生管理、维护房屋支出的，相关费用可适当由购房人承担。但此费用基本较少，肯定远低于合同约定的滞纳金。

开发商延迟交房导致延迟收房：从最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买售人支付已交房款万分之五的违约金。根据《房屋买卖合同》，一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”这样的表述。汶川地震后，政府下达了灾后重建的相应文件，包括因地震影响了某些工程进展的相关政策。

因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力。属不可抗力因素的，必须由政府、法院等职权部门认定，并通过法律约定。如果确实出现了因地震影响而延期交房，需要有关权力部门裁定后才能认定。而不是由开发商口头约定，业主可要求开发商出具有关权力部门的裁定公告。经过权威部门裁定才能不追究违约责任，否则购房者依然可以利用法律武器维护自己的权益。

集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。

向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。

向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。

所以当出现延迟交房的情况时，我们就得斟酌是什么原因，是哪一方造成的延迟，然后对症下药。如果能够通过协商解决的话，不宜将事情闹大，即不要贸然提起诉讼，那是最后道屏障，建议在万不得已的时候才建议采用。