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按揭房交房有哪些费用？

2016-08-15 568C° 来源：房先森转载标签：收房经验房产知识按揭房交房

导语：身边有个朋友银行按揭贷款买了商品房，交房时售房部要求交一些费用，网友们知道按揭交房有哪些费用吗?买商品房交房又会涉及到哪些费用问题呢?下面房先森小编就来告诉大家！

按揭房交房有哪些费用？

(一)买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%。

(二)基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。

(三)规费

1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

按揭房交房有哪些费用？

(四)如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

房先森小编温馨提醒：上面就是小编介绍的按揭房交房的费用问题。当然每个城市的情况都不一样，所以部分费用存在差异，大家还是以当地的标准为准哦。

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