导语：按揭买房也是现在买房的一种方法，适合于8090后真在奋斗的年轻人们，手头没有大量的资金可以一次性付完房款，但是又想要拥有一套自己的小房。那么按揭交房需要哪些手续呢?按揭交房还要缴纳什么税费吗?下面房先森小编就给大家介绍下按揭交房需要哪些手续，希望可以帮助到大家哦。

下面就介绍一线城市正常情况的按揭交房需要的手续和步骤：

1.双方签合约(资料：双方身份证，卖方房产证明，买方定金(可在做公证后给或查档后)

2.查档(卖方身份证及房产证明)

3.卖方需赎楼的，做公证(资料：委托及受托方身份证)

4.买方申请按揭(资料：合同，定金收据，双方身份证，结婚证明/未婚证明，家庭户口簿)

5.卖方银行帐户，买方社保(没有就纳税证明)，收入证明，银行流水，首期款

6.银行出承诺函

7.赎楼(具体流程不用买方跟进，涉及的费用有：担保费，罚息，提前供楼/短期利息，这个网友们要先落实好，银行、担保公司、中介就是利用这一步来赚外快的，一定要注意，细节太多，问身边的熟悉这方面的朋友为好)

8.注销抵押

9.打印网签合同

10.双方递件过户(资料：房产证，双方身份证，结婚证明/未婚证明，家庭户口簿)

11.社保

12.出新证，交税(契税、印花税、营业税、交易费，银行卡扣款，现金及信用卡无效)

13.领证，抵押申请

14.银行放款

15.管理处、水、电、煤气过户(资料：双方身份证，买方的新房产证，买方银行扣款帐户)

在按揭交房需要哪些手续方面，有网友提出：“按揭买房需要准备什么手续?工作和收入证明，还需要在单位开什么证明?我还没结婚，是不是还得开单身证明?还需要其他的什么?买按揭房除了首付还有什么其他的支出?银行的手续费贵么?”

上面就是房先森小编罗列的按揭交房需要哪些手续，网友们提出的各种问题都能参考小编来解决咯。

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