买房子的肯定都看过样板间， 每一个都是那么的高端大气上档次，璀璨吊灯、实木沙发、精致摆放的桌椅、雪白干净的床铺……可以满足购房者的一切幻想，让人恨不得当场把房子抱回家。

这就是开发商想达到的效果，样板间诱惑力十足，其中却暗藏猫腻无数。本文简单说说。

一、家具床缩水

样板间内的家具、床尺寸普遍缩水，这可都是开发商专门定制的，目的很明显，让房子看起来更宽敞，这导致业主入住之后发现，家具一放，房子小到好憋屈，甚至寸步难行。衣柜、桌子、窗帘等等都有可能被动手脚。

防坑攻略：

看样板间带把卷尺，边看变量，对样板间里所有家具的大小都做到心中有数。

二、永远不关灯

样板间永远都是宽敞明亮采光好，因为它从来不关灯，即使大白天，灯也是全开的，甚至灯具上也有猫腻，照在房子里呈现出大气明亮的感觉。

防坑攻略：

关掉所有灯，观察白天室内采光，看看有没有暗室暗厅。

三、镜子超多，没有门窗

一些样板间的墙上会贴很多镜子，镜子可以反射空间，造成视觉上的错觉，本来80平米的房子看起来像100平米一样。

不设门窗、抹去客厅阳台之间的墙壁效果也是一样，房子瞬间变大了。

还有就是设置很多暖色灯具，暖光有扩大空间的效果。

防坑攻略

看到这些小心机，就要有心理准备，房子有很大可能不是你看到的这样。

四、样板间面积做得比实际大

这种情况也有可能，为了吸引购房者，开发商偷偷将样板间做大，等收房时才发现房子小了一大截。

防坑攻略：

带卷尺自己实地量，样板间的面宽、进深、层高等等。

五、留意管线位置

为了使样板间美观迷人，管线会被人为隐藏掉，收房后这些管线可能无处安放。

防坑攻略：

提前咨询好管线分布，包括厨房、卫生间、卧室、客厅等处的。

六、精装房交房有猫腻

大部分精装房的样板间，并非交房后的最终标准，开发商装修标准往往都是“大品牌”。这时候留心，从开关、水龙头到地板，都必须询问好型号、价格、品牌，以免收房时才发现被骗了。